在飞机租赁业务中的"N_factor"计算方法是指租金计算中的一种特定系数或者折现率应用方式。飞机租赁租金的计算通常涉及复杂的财务模型，结合固定利率或浮动利率、租赁期限、飞机残值、预期折旧以及其他经济因素。
1、N_factor的计算方法得到每期租金基础
"N_factor"计算方法是用来计算每期租金现值的总和等于飞机成本（包括购置成本、利息、管理费和预期利润）。其中，N_factor，是针对某个因素的调整系数，用来反映飞机相对于其原始价值或市场平均价值的个别差异。在评估飞机的租赁价格时，会考虑飞机机龄、飞行小时、维护状态、飞机残值预测等多个因素（factors）,每种因素都设定一个权重值。如机龄较长的飞机，其N_factor的权重可能会降低飞机的租赁价格。当所有的N_factor被量化后，输入到数学模型中，计算出飞机的租赁价格。
在融资租赁领域，常见的租金计算方式包括直线法、递减余额法等，而"N_factor"类似于“年金现值系数”(Present Value Annuity Factor, PVAF)或“预付年金现值系数”(Present Value of Annuity Due, PVAD)，这些系数在财务计算中用来将未来的现金流折现到当前的价值。
假设"N_factor"指的是某种折现率调整因子，飞机租金的计算公式可能可以近似表达为：
{每期租金} ={{飞机成本} - {残值现值}}{N_factor}
这里的“飞机成本”包括飞机的购买价格加上相关的税费、保险费和预估的维修费用等初始投入。“残值现值”是租赁期末飞机预计的市场价值，按一定的折现率计算到当前的价值。“N_factor”可能包含了折现率、租赁期限和支付频率的影响，确保整个租赁期内的租金现金流折现后等于飞机的净投资成本。
即，每期租金基础= 假设租金率*增长因子1+(实际利息率-假设利息率)*租赁期数*增长因子2。
1. AssumedRentalRate (R)：假设租金率，这通常是指租赁初期每单位时间（如每年）的基础租金金额，不考虑后续的调整因素。
2. EscalationFactor (E1)：增长因子1，表示租金随时间递增的比例。这反映了租金在租赁期间可能因通货膨胀、市场变动等因素而逐年上升的一个预设比率。
3. AssumedInterestRate (A)：假设利息率，这是计算租赁初期成本贴现时使用的预期利率，用于衡量资金的时间价值。
4. EscalationFactor2 (E2)：增长因子2，可能是在计算过程中用于调整后期租金增长或利息调整的另一个因子，区别于E1，可能涉及到更复杂的租金调整机制。
5. InterestRate (L)：实际利息率，是指在租赁期间内实际适用的利息率，可能根据市场波动或合同约定有所不同，影响租金的现值计算。
6. N：这个变量在公式中代表期数，通常指租赁的总期数，用于计算复利效应或随时间累积的影响。
N_facotor计算方法为，调整后的租金总额：基础租金乘以初始增长因子(E1)，加上因实际利息率与假设利息率差异(L-A)，经过期数(N)调整后的额外成本，此额外成本再乘以第二个增长因子(E2)。
这个计算结果用于估计租赁期内因租金增长和利息率变动导致的总成本调整，有助于评估租赁合同的经济效果和现金流规划。不过，具体应用还需结合实际业务场景和合同条款来解读。
2、设置每期N_Factor的值计算出每期租金
1. 按租赁期次设置N_factor
浮动因素（N_factor）按照期次分别维护的原因主要是为了灵活应对不同时间段内的市场变化、风险评估以及资金成本变动。飞机租赁通常涉及较长的租赁期限，期间市场利率、通货膨胀率、飞机残值预期等因素都可能发生变化，从而影响租赁成本和收益。因此，针对每一期设定不同的N_factor，可以使租赁合同更贴近实际的经济环境，实现更为精准的成本控制和风险管理。这样做可以：
适应利率变动：随着市场利率的波动，调整N_factor可以帮助双方合理分担或分享利率变动带来的成本或收益。
反映风险评估：随着时间推移，飞机的折旧、市场需求、承租人信用状况等因素可能变化，分别维护N_factor能更好地反映这些变化对租金的潜在影响。
灵活性和谈判空间：对于租赁双方而言，这种灵活性提供了更多的谈判空间，可以根据不同时期的商业条件进行调整。
2. 如何参与租金的计算
在租金计算中，浮动因素（N_factor）通常被用来调整每期的租金金额，以反映上述提到的各种动态变化。具体计算方法可能因合同条款和租赁公司的具体做法而异，但一个简化示例可如下：
假设基本租金计算公式为：
每期租金基础=（飞机成本-预期残值）/租赁期数
第i期租金=每期租金基础*N_factor（i）
其中，N_factor(i)代表第i期的浮动调整因子。这个因子可能是基于当前市场利率、通胀预期、信用风险评估等因素计算得出的，确保每期租金能够反映该期开始时的最新经济状况。
例如，如果预期未来市场利率上升，可能在未来的期次中设置较高的N_factor，以提前补偿预期增加的资金成本；反之，如果预期市场条件有利于承租方，N_factor可能会相应调低，以吸引或维持客户关系。
总之，通过分别维护不同期次的N_factor，飞机租赁公司能够动态调整租金结构，使得租赁协议更加适应市场变化，同时也为租赁双方提供了更公平合理的成本与风险分担机制。在实践中，金融租赁公司一般会使用专门的财务软件或模型来精确计算每期租金，这些模型会考虑更多变量和复杂的财务规则。
