如果无法改变，那么这个城市不值得

2019年我毕业于广东的一所大学，毕业之后独自来到了深圳。刚毕业所了解的深圳，是一座年轻且有活力的城市。所谓年轻，即年龄处于较小的状态。所谓活力，即旺盛的生命力，行动上、思想上或表达上的生动性。无疑，这是作为刚毕业的有着无限可能的我，所梦寐的一座城市。我以为，深圳这座城，和正值无限可能的我一样，勇敢且包容；我以为，与这座城市价值观一致，就能够慢慢融入这个城市；我以为，这座城市正如我义无反顾拥抱它一般，会拥抱于我。我以为，这座城市值得，值得我去热爱，去拥抱，去付出。我以为，这座城市会真正地欢迎我们。

犹如泡沫一般，总会破灭

大四考研之后就来深圳实习，机缘巧合之下，我到深圳工作了。留深一年半，搬家已经第四次。第四次的被迫搬家，自如因资金链的问题，重新与一批房东协商房屋租赁价格。经自如反馈，自如没有和目前我租赁这间房子的房东达成一致的协议，因此自如将与房东解除房屋租赁合同，那么将导致我作为房客，在合同期限未满之时，被迫搬离目前的房子。

我得知消息那一刻，是伤心的。想象这个城市的自由，都破灭了。

那一刻我知道，这座城市无法满足于我作为一个人最基本的生理需求，那就是住房需求。那天晚上我加班到晚上八点，突如其来一通电话要求我搬离目前的住所。我当时是不知所措且气愤无奈。我知道，这个城市没有接纳我，而我也没有融入这个城市。

从第一次租房月租1790，到第二次租房1890，到第三次租房2160，到准备第四次租房2360。这四次租房价格连连攀升，到目前我的租房费用上涨了33%，可我住房条件却没有更好。这一现象，令我意识到，深圳的房价早已不是常人所及。

这第四次的搬家，导致我对这座城市的看法，有了根本性的转变。

根本问题的表象凸显：高不可攀的房价

每当人们谈到深圳这座城市高不可攀的房价时，我觉得这不是一件令人骄傲的事情。

深圳这座城市足够吸引人的地方，不是依靠于它的房价，而是因为它的包容和有着大多数平凡有梦想的年轻人可以追逐的机会，因此吸引着大部分有着无限可能的年轻人。可正是因为吸引的是大多数愿意奋斗追求梦想且平凡的年轻人，如果有了高不可攀的房价，那么又如何能留住这些愿意奋斗的平凡年轻人呢？如果这座城市高不可攀，又怎能是年轻？如果高不可攀，又怎能是平凡人努力即可做到的？如果用高不可攀形容一个城市，那么它再也不是奋斗追逐梦想的地方，它最终只是变成精英主义和精英资本聚集的地方。

或许这才是这座城市未来的样子

这座城市慢慢聚集着富豪阶层和精英阶层，或许这才是这座城市未来的样子，或许未来，对于大多数的平凡人，这都是可望不可及的城市。正如北京，上海一样，人们留下属于深圳这座城市的印象不再是包容，自由与健康的发展机会，而也只是“钱”。

因为自己也想从深圳政府的数据了解目前深圳的情况，因此接下来我将会从人口与住房，土地分析和房价收入比这三个方面粗略了解分析这座城市的现状，并得出我自己所得到的结论。

（以下纯属个人观点）

1. 深圳的人口与住房分析。

深圳的人口分析：

据了解2020年，深圳的实际管理人数超过2200万人，常住人口约为1350万，人均住房面积约为27.8平方米（广州人均居住面积34平方米），如以下。

深圳的住房分析：

据了解到2020年，深圳住宅住房累计数量达到1068万套，而深圳的商品房累计为190万套，商品房住房覆盖大约760万人（约35%），即65%的人住在农民房即城中村。

在深圳这座城市，2200万人，正常商品房覆盖率竟然才35%。不禁唏嘘，政府到底在做些什么保障这座城市的人的基本生理需求呢？

2. 深圳的土地利用分析

据以下数据了解，深圳在过去十年中住宅用地成交面积为431万平米。

而深圳政府规划生态和商服工业用地面积为1244万平米。

如果深圳这座城市连人们的基本住房需求都无法满足，建造再多的公园有何意义？如果一个国家无法解决自己国民的基本生理需求，再多的国际荣誉加身又有何意义？

3. 房价收入比

“房价收入比”是指住房平均价格与家庭年平均收入的比值，用来衡量消费者对于房产的实际购买能力。世界银行提出发达国家正常的房价收入比一般在1.8~5.5之间，而发展中国家合理的房价收入比则在3~6之间，比值越大，说明居民家庭对住房的支付能力越低。据统计，2019年深圳的房价收入比为35。（远远高于北京的23.9）

如果一个平凡的年轻人，如果TA足够优秀，可是他不是富豪阶层和精英阶层，他要如何去承担起这个事情？真的很讽刺。

深圳，富豪和精英阶层的另一个战地

深圳的高房价会将大多数的优秀却平凡的年轻人拒之门外，甚至或许慢慢形成严重的阶层固化。曾经的自由，有着无限机会和可能的城市，将消失得无影无踪。

如此畸形的房价，将逼迫着中底层收入者无法看到未来，而最终选择离开这座禁锢般的城市。

反观再看富豪和精英阶层，他们将拥有另一个坐享其成的战地，或许他们早已盘踞在这座城市。他们持有着高房价支持的金融资产，享受着财富的膨胀，同时还能坐享生态环境（城市花园）的红利。

或许这座城市再也不值得，这座城市再也不是原本的样子。或许未来这座城市也不会拥抱那些热血平凡的年轻人了，这座城市也再也吸引不了那些有着梦想和无限可能的年轻人了。或许这座城市最终也会无形中就把禁锢起来，那么它也无法再吸引旺盛的生命力，也就失去了这座城原本最有利的优势——民。