瑞秋是一个靠拍摄恐怖电影谋生的导演，她已经接到了一个比之前的更复杂、更令人害怕的项目。这个项目要求她去一个名为“死亡庄园”的废弃公寓进行拍摄，但这个庄园有着不为人知的诡异历史，许多人曾在这里失踪或骤逝，人们甚至传说这是一个闹鬼的地方。
瑞秋开始了拍摄，拍完后回到家，她的身体状况逐渐变得越来越诡异，经常做噩梦，听到奇怪的声音，甚至还发现了一些匪夷所思的划痕和伤痕，感觉自己被某种不可见的恐惧所追逐着。她开始执念于去这个庄园寻找恢复平静的方法。
在庄园里，瑞秋开始了她的探险。但很快，她就发现这个庄园的恐怖远远超出了她的想象。庄园内空无一人，但她看到了许多莫名其妙的画像，它们被描绘成一群人，将她瞪得心惊胆战。接着，瑞秋发现许多楼层的房间里只剩下了一个小小的深洞。她的好奇心驱使她继续向前，但她很快意识到，这些洞不是通向地下，而是通往某个神秘的世界。
继续探索下去，瑞秋终于看到了“死亡庄园”的真面目。庄园里住着一个古怪的家庭，他们靠吞噬其他人的灵魂来维持自己的生命，一个个还原性的场面让瑞秋越来越害怕。但是，她的动静激励了这家人的杀意，他们开始追逐她，意欲将她永远关在那里，让她永远流浪在这个诡异而恐怖的庄园里。
瑞秋最终发现，这不是一部电影，而是一个可怕的现实。她被困在这个庄园，不断地被家庭成员折磨和追逐
