整装>全包>半包>清包,看完你就懂了……

装修,是人类进化千年的必备技能,住得好,是人类最朴素的理想之一。从史前时代,人类便开始与装修打交道。

面对装修房子的这个人生大事,总会陷入装修是自己做还是请装修公司做,选择清包、半包、全包还是整装。下面跟大家介绍常见的装修四种形式:清包、半包、全包和整装。

整装>全包>半包>清包

【设计创造价值---全屋整装】

全屋整装是整体家装之后一种全新的装修模式,装修4.0模式,其整合了装修材料、基础施工、软装配饰设计安装、定制家具设计安装以及入住前开荒保洁等入住必备服务项目,用户仅需购置家电和生活用品即可实现入住,可以说是真正意义上的整装。

真正的全屋整装,通常是需要这几步的:

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风格&理念

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我们每个人都有自己性格,不同的爱好,每个家庭都有不一样的生活习惯。房子装修,整体的设计风格是前提。

风格,是空间里的魔师师,施以不同色调的挥洒,可以展现丰富多变的室内表情,优所整装设计师团队倾听居住者喜好及需求,经过充分双向沟通,在尊重居住者喜欢的前提下,彻底实践美学主张,细细拿捏比例、色系协调性与浓淡技法,装点出动人的风格房子。

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空间设计

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空间的格局规划,如同买衣穿衣的概念,穿对衣服能显示身材优势,同时修饰本身的不足;空间也是这样,生活需要随着家庭周期的变化也需要重新调整,有时透过一些巧思设计,可能会替未来的生活格局带来大大的转变。

优所整装建筑设计师在符合居住者空间机能需求的前提下,彻底实践美学主张,规划出舒适的活动空间,赋予空间生命力与表情,创造出高实用性的空间

高级设计师孟思敏设计师分享过一个空间设计的案例,曾接触一个家庭,虽然拥有完整的餐厅空间,但是,因为现场动线配置不佳,导致屋主一家人吃饭时间,总是窝在客厅品尝佳肴、看着新闻,一年坐上餐桌次数手指头都数得出来,想当然,要好好谈心、全家吃顿饭根本是件不可能的任务。

因此,同样的廊道段落里,设计将动线微调、元素重新整合后,餐桌反而变成了一家人最喜欢的角落,甚至默默改变了用餐与生活习惯,连屋主都大感不可思议。

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软装搭配

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在装修中除了风格设计和空间设计外,足够的收纳功能更是生活中不可或缺的一部分,一些看似不经意的地方,若没有经过事前规划及妥善配置,就会变成死角,造成空间的凌乱感,甚至影响内部动线!

优所整装软装设计师妥善规划,整合多项机能与收纳,将不同属性的定制家居整合,并配合人、事、物灵活配置,为居住者省下更多的空间,有更大的视觉尺度!且根据设计风格合理独到搭配软装,能让居室的整体装修效果得到统一协调,将艺术美感与实用机能结合。

优所整装买手严选世界精品家居材料,集合全国最好的供应商,为居住者提供一站式整装材料选择方案。

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施工图

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设计图纸是施工的基础,如果图纸不完善或者不清晰,都可能对施工造成影响。优所整装常规图纸包括:原始建筑测量图、装饰设计平面图、天花吊顶布置图、地面材质图、建筑改建平面图、配电图、立面图、照明平面图,大概会出20--25张左右。

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工程施工

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优所整装通过技术驱动施工质量,不以规模作为第一指标,强调工匠精神,慢工出细活,与时间做朋友,拥有一支专业过硬的施工管理团队,他们与设计师一起协同合作保障每一个施工质量。

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售后保障

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对自身品质的信心使优所整装的保修服务均远高于行业标志。

这样进行全屋整装,一个100m²的房子,设计拼死拼活最快也要一个月,施工最快也要3个月。

好的全屋整装,真的不是一个“简单”做做,随便画画就可以搞定的事。好的全屋整装不是随时的惊艳,而是经得起细水长流,传达出设计的深层价值。

美好的事物莫过于「在家,享受幸福」,优所整装设计师秉承着「将心比新,珍惜所托」的中心思想,不断呈现独具巧思的精致美学,打造由细节成就出的幸福感,为居住者创造一个舒服的居家环境,在每一天的辛苦工作之后,可以洗去俗务铅华,创造值得细腻品尝的生活质感。

【省心省力---全包装修】

全包通俗来说就是包工包料,也就是装修材料和施工都是由装修公司负责,装修材料包括基础材料和大部分主材,装修3.0模式。

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基础装修工程

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1、墙体改动:拆除旧墙体、砌墙体、线槽剔打、包落水管式异构体;

2、提供水管(冷、热水管)、电线(强电、弱电)、气管材料及安装铺设;

3、卫生间铺设排水管,轻质材料回填、找平;

4、厨房、卫生间、阳台墙面、地面防水处理;

5、各房间地面找平处理;

6、客厅地砖,阳台地砖铺贴;

7、卫生间、厨房、生活阳台地砖、墙砖铺贴;

8、墙面、顶面基层刮腻子,表面刷乳胶漆;

9、卫生间洁具、五金件安装;

10、所有房间灯具的安装。

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造型部分

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1、电视墙造型。

2、客厅、饭厅、主卧室、主卧室、玄关、衣帽间吊顶。

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木工部分

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主要包括全屋家具,可以自行定制购买。一般在装修的同时就可以定制家具,这样会进一步加快入住时间。

优点:

1、相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。

2、装修公司统一选择把控,搭配更加专业,保更久。

缺点:全包看起来很轻松,但是业主难以把握的是费用和质量,有的装修公司报价很低,但是材料的质量不好,有的则是虚报价格,导致费用增加。另外全包并不包含家具、家电,后期还要业主跑家居卖场也是很费劲的,而且自选家具家电摆回家里很大概率会遇到尺寸不符的情况,选择这种方式的最好是对装修行业多了解,材料价格、种类等要弄清楚。

【装修2.0模式---半包装修】

半包指装修公司负责人工和辅料,业主需要亲自购买主材、家电、家具。

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业主主料准备清单

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业主需购买主料包括:地砖、墙砖、瓷砖、涂料、房门、厨柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件等。主要就是三个大方向的主材,电路、水路、泥工。

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电路工程

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1、半包装修公司配的底盒大多是普通的。所以前期业主要准备与开关配套的底盒,底盒分86型、118型;86型即强电与弱电分开的,国标型、118型,是强电与电可以在一底盒内。一般100平方房子,常规需要86型底盒70个;或者118型底盒,大号5-10个,中号5-10,小号20-40个。

2、强电箱,100平方米房,大多按10-12个回路来划分,常规需要10-14回路强电箱,要注意进户线与出户线最好分离开,选择散热宽度宽的盒子。

3、弱电箱,懂行的业主可以考虑用一个空盒子,到时再配置电视分配器、电话水晶分配头、路由器、电源、网络进户水晶头及出户水晶头等。也有业主直接买成形的弱电箱有带路由功能形成家庭局域网,或者带HUB宽带集线器实现多台同时上网共享的功能。

4、全房各种灯具若干。

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水路工程

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1、水阀(进户六分水阀主水路一个),开发商大多水阀在进户的门栋或者房间的屋外,不方便业主在家中有急关水阀的情况及时关断水源。一般在进户主管应该设置一个水阀来解决这个问题。有的开发商已经安装了,不需要业主再考虑这个问题。

2、蹲便器是前排水还是后排水,许多装修公司要先将蹲便器的下水防安装好。固定好位置,所以这个需要先购买放新房,方便后期泥工贴砖切砖比划尺寸。

3、浴室柜若是墙排式的,要选好样式,及规格,预先告诉水电工人,或者将浴室柜图纸与水电工或者施工队负责人沟通好。

4、现在不少家庭都直接定制整体浴室,包括卫浴柜、淋浴区等一体化设计,也能保证整体家居风格统一,减少后面返工几率。

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泥水工程

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1、泥工活包括砌墙体、包下水管道、贴墙瓷砖、贴地瓷砖,需购买材料。

2、卫生间的地漏二个,洗衣机专用地漏二个,阳台下水地漏一至二个。

3、瓷砖阳角线,瓷砖勾缝剂(无缝砖需要量要少点,有缝砖需要较多点,大约需要5公斤,一至二盒)。

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装修公司提供辅料大件

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水泥、沙砖、大芯板、饰面板、水管、电线、乳胶漆、开关面板、厨卫吊顶、鞋柜、防水剂、客厅电视背景墙、客厅布局吊顶、石材、窗台大理石材料、配电箱等。

优点:

1、价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。

2、在设计角度上,自己可以随意的去搭配自己的新家,样式以及颜色不局限于装修公司提供的方案,可以满足自己对家的设计想法,色彩感十足。

缺点:主材门道比较多,选购过程中容易被坑。此之外,主材牵涉到装修的很大部分,业主必须及时购买和跟进进度,如果发现不合适,要退换货,延误工期是常见的。

如果你有这些情况,可能比较适合半包:

* 对生活细节没有苛刻的要求。

* 想要北欧、新中式、日系或极简风格,硬装装饰非常简单。

* 没有布局、功能上的硬伤急需解决。

* 没有特殊的生活习惯。

* 预算有限(虽然设计师确实能够帮你有效地控制成本)。

【家装1.0---清包装修】

清包装修,简单来说,就是只负责人工,其余都要业主自己扛的装修形式。

家庭清包的陷阱要看清:

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墙面刷漆

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现象:乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料,在施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事,常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆,更会出现这种问题。

温馨提示:乳胶漆在使用之前需要加入一些清水,调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补,就要将整个墙面重新涂刷一遍。

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下水管路

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现象:施工队在进行装修时,有时为了图省事,将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块的建筑垃圾倒入下水道。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道,造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程虽然在最后验收时没有问题,但总是出现下水不畅的问题。

温馨提示:严格监督施工队,不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完毕后,将所有的水盆、面盆和浴缸注满水,然后同时放水,管路是否有渗漏的问题。

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电线接头

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现象:电工在安装插座、开关和灯具时,不按施工要求接线。尤其在业主使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时,造成开关、插座发热甚至烧毁,给业主带来了很大的经济损失。

温馨提示:在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工,在所有开关、插座安装完毕后,一定要实际使用,看看这些部位是否有发热现象。

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墙地砖铺贴

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现象:铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果工人们偷工减料的话,最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题,另外,铺贴瓷砖用的水泥和黏结剂也有讲究,如果配比不合理也会出现脱落等问题。

温馨提示:墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,局部空鼓不得超过总数的5%。

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墙面剔槽

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现象:暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽,才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工,不仅破坏了建筑承重结构,还有可能给附近的其他管线造成损坏。

温馨提示:在施工之前,要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构,开槽的要求也不一样。房屋内的承重墙是不允许开槽的,而带有保温层的墙体在开槽之后,很容易在表面造成开裂,而在地面开槽,更要小心不能破坏楼板,给楼下的住户造成麻烦。

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接缝修饰

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现象:在一些墙面与门、窗户的对接处,以及两种不同颜色涂料对接的地方,也是工人们经常敷衍了事的所在。往往会看到乳胶漆与对接处的涂料互相混杂,接缝处出现各种问题。

温馨提示:对于接缝的处理是很重要的,业主一定要监督工人认真施工。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时,在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带,再在其上涂刷另一种颜色的涂料,这样只要在施工完毕后撕去胶带,整个接缝就可以非常齐整了。

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电线穿管

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现象:在家庭装修施工中,几乎所有电线都是穿在PVC管中,暗埋在墙壁内。因此电线穿进PVC管后,消费者根本看不见,而且更换比较难。如果工人在操作中不认真,会导致电线在管内扭结,造成用电隐患。如果工人有意偷工减料,就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内。

温馨提示:业主最好自己购买电线,然后在现场监督工人操作,安装完毕后要进行通电检验。另外,业主一定要让装修工程队留下一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进墙壁时,就要把这些墙壁编上号码并画出平面图,接着用笔画出电线的走向及具体位置,注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位,特别应标明管线的接头位置,这样一旦出现故障,马上可查找线路位置。

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小面处理

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现象:所谓“小面”,就是一些业主眼睛看不到,又不太留意的小地方,例如户门的上沿、窗台板的下面、暖气罩的里面等地方,有些工人在这里就会偷工减料,甚至会不作任何处理。

温馨提示:记住,任何物体都是有6个平面的,在检验工程质量时不要忽略任何一个细节

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地面找平

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现象:有些房屋的地面不够平整,在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造,就会造成“越找越不平”的问题,而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载,给楼体安全带来隐患。

温馨提示:在进行地面找平之前,必须先做好地面的基底处理,然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后,用专用的水平尺确定整个地面的平整度,然后再进行下一步的施工。

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基底处理

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现象:在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前,一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料,轻则造成墙面不平整,乳胶漆涂刷后有色差,重则乳胶漆变色脱落,或瓷砖粘贴不牢。

温馨提示:在墙地砖的铺装施工中,业主要注意,瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上,而是要将基层面处理干净后方能铺设。瓷砖和基底之间使用的黏结浆料,应严格按照施工标准和比例调配,使用规定标号水泥、黏结胶材料,不能随意调配。

优点:

1、可以根据自己的经济能力来选择材料,相对来说费用较省

2、自己选材料品牌和和装修风格,充分体现自己的意愿

3、通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。

缺点:业主不仅要做攻略、跑建材市场、网购各种材料,还要亲自监工。除非你是装修界的至尊老司机,不然累个半死是必然,掉几坑是幸运,最坏的结果可能是房子还没装修好,发现自己钱没少花,效果不咋好,还累了自己。

整装>全包>半包>清包

买房是件大事,关系到人生幸福;装修亦是件大事,关系到今后是否住得舒服。装修的四种形式,各有长处,选择适合自己的才是最佳!对于忙碌的人们,整装是最佳的选择!希望看完这篇文章能对你有所帮助~

优所整装

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