项目名称 中国锦园
定位 中国广西文旅新中心
开发商 昌龙集团
区域位置 五象新区良堤路 8 号（万达茂南面）
产权 别墅 50 年、商业 40 年、空中 墅 40 年、公寓 40 年
总占地面积 一期交房时间 物业公司 装修标准 容积率 首付 按揭 约 335 亩 2021 年 碧桂园铂金凤凰管家 毛坯 1.3 50% 10 年 叠拼 3 元 ；联排 3.5 元； 商铺 2.5 元；空中墅/公 寓 2 元
规划产品 建筑面积 实得面积 均价：元 总价：万 层高 产品价值点 状态 联排别墅 153-260 ㎡ 367-862 ㎡ 中间套 28000 元 边套 30000 -34000 元 500-1200 万 1F 和 3F 均 为 5.19 米； 2F 为 3.1 米 户户送前后花园，部 分一楼看江景
叠拼别墅 126-295 ㎡ 185-452 ㎡ 17000 -20000 元 300-800 万 3 米 下叠送花园地下室； 中叠独立地面入户； 上叠送大露台，一楼 看江景 在售 大平层 170 ㎡ 183 ㎡ 16000 -21000 元 约 230 万 3 米 一梯一户，6.9 米奢 阔宽厅
空中墅 150-160 ㎡ 265-297 ㎡ 16000 -21000 元 约 230 万 5.19 米 0 距离江景，5.19 米 挑高客厅，入户花园
七星公寓 38 ㎡ 75 ㎡ 16000 -19000 元 约 50-60 万 5.19 米 5.19 米层高，一套得 两套，独立入户，配 天然气、可做民宿， 南宁唯一有赠送
商墅 (天地楼) 340 ㎡ 526 ㎡ 27000 800-1000 万 下 商 铺 上 联排、1 层 和 3 层均 5.19 米；2F 为 3.1 米 户户临街，既送花园 又送露台
商铺 20-130 ㎡ / 31000 -45000 80-400 万 5.19 米 核心商圈金角旺铺 在售 交通 地铁 4 号线（楞塘村站）距离本案约 300 米；26、33、70、702 等多路公交；三纵三横交通网， 驱车抵达万象城约 15 分钟。 学 校 万达茂民主路小学、五象第二实验小学、南宁学院等 生活配套 商业：万达茂、良庆南站、迪拜茂商业中心（自有规划负一层 18 万㎡） 医疗：南宁明安医院，广西前海人寿医院 休闲：滨江公园、青秀山、自身规划大型超市、休闲会所等
区域图
户型图
优点：1. 户型方正大气，超高赠送率，性价比高；
2. 前庭后院，私家花园；首层5.09米设计，挑高阔气客厅；
3. 每个均配独立卫生间主卧设计，私密度和舒适度高；
4. 私家娱乐空间，随心百变，打造个性品位，满足业主奢华居家；
5. 赠送宽敞屋顶露台。
缺点，只有五十年产权，
