看看你买的房子和车，是资产还是负债？

你买的房子和车子是资产还是负债？如果你连这个都分不清的话，那么很难实现财富自由。在投资领域的资产概念是能够源源不断为你带来现金流的东西。记住这句话，非常重要！

这句话是什么意思呢？意思是说你在家里躺着睡觉，也能不断的让钱流进自己的口袋，不需要你耗费时间和精力，你照样能生活无忧。这是不是你想要的生活？

  负债是指不断的让现金流从自己口袋里流出的东西。看清楚了现金流的走向，就能分辨出哪些是资产，哪些是负债了。

  你买房子认为是投资的行为，这需要分情况对待。在十多年前，你贷款买了一套大房子，把房子租出去。打个比方租金一年2万元，你的贷款和房屋管理成本等加起来一年1.2万元。租金抵消了贷款等成本，每年还有8000元的盈余。那么房子对你来说就是资产，能不断给你提供正向的现金流。但如今贷款买套房，房子租金都不到房价的2%，而贷款利率是5%，月供比租金还要高，你不但没有现金流入，还要从你口袋掏出现金去补贴。并且还要承担房价波动带来的风险，那么房子就变成了一种负债。

  再比如汽车，你买了一辆汽车，汽车价值会不断的贬值，而且还要交油费，保险费，保养费等等，现金不断从你口袋流出。那么汽车就是一种负债。但如果你买汽车是干滴滴打车这种专职司机。赚取的费用能抵消所消耗的成本，用汽车去赚正向的现金流。那么汽车就是一种资产。再比如，你买来汽车就用来谈生意，帮你提高谈成生意的概率。那么汽车也属于你的资产。

  不只是房子和汽车，你可以用现金流的思维来去评判其他的东西是资产还是负债。真正的富人思维，永远都是能看到资产背后的现金流方向，收集资产为自己创造各种收入。所以，你还会用自己辛苦赚来的钱来买各种负债么？

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