前几天，有个朋友叫网某人，就是之前赞助我买皮卡的那个兄弟，他去找牛哥，问了一个问题，现在投资什么房产有希望？

牛哥的观点是最坚挺的依然是学区房，不受市场因素所调控。

他回去就买了。

牛哥讲了个例子，儿子读书，他去学校门口买了一个40平左右的小房子，当时花了25万，孩子毕业后，他又卖掉了，卖了50万……

牛哥，最近买的房子，还是学区房。

他以前给过我类似的建议，若是孩子读书，必须提前3~5年做规划，提前买好学区房，而且离学校越近越好，步行就能接送。

晚上，跟牛哥单独喝了点酒，俩人一瓶。

我说：“媳妇嫌我没有责任感。”

牛哥说：“兄弟，没外人，我跟你说，你这就属于相当有责任感的男人了。”

我问：“我发现了一个市场，能进入不？”

牛哥问：“什么市场？”

我说：“传动轴的山地车。”

牛哥说：“80年代就有。”

我说：“日本有1/3的自行车是传动轴的，我最近也买了一辆，不用链子，而且是无级变速的，太安静了，骑着也爽，再也不用担心掉链子之类的。”

牛哥问：“你知道为什么传动轴没有普及开吗？”

我说：“成本高。”

牛哥说：“是的，但是成本高的原因恰好又是因为没有普及开。”

我说：“我为什么喜欢戴松拓的手表，因为它可以统计我的运动数据，而且非常的精确，温度、卡路里、速率、海拔、心率，并且可以形成对比表，我想在自行车上实现这个APP功能。”

牛哥问：“百度不是在做吗？”

我说：“百度已经出来了，智能自行车。”

牛哥说：“这个事，我做，200万，你做，500万。”

我问：“为什么？”

牛哥说：“我是老本行呀，大家会赊货给我，但是你要从头摸索啊。”

我说：“其实这个是次要的，关键是技术含量有多大？”

牛哥说：“全是标准件的前提下，没有技术含量，唯一的技术含量就在车架上。”

我说：“自行车是趋势。”

牛哥问：“你的优势是什么？”

我说：“痴迷。”

牛哥说：“那值得做。”

我说：“不需要做生产者和设计者，只做组合者就行了，山地车本身就是DIY的。”

牛哥说：“是的，不过做品牌是一个漫长的工作，你要有心理准备，其实小米手机也好，锤子手机也好，都已经颠覆了传统工厂人的三观了，现在有概念就行，生产质量根本不需要考虑，代工比自有工厂更有优势。”

也许，今晚喝的有点多？

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牛哥就像一本厚厚的书，欢迎大家带着自己关于创业、投资、理财等方面的问题，来找牛哥一起探讨，细细品读牛哥这部书，定会带给你不一样的惊喜。