精選羅胖60秒-年輕人應該怎麼買房子

年輕人應該怎麼買房子 2016/08/31

負債和資產唯一的分界線是流動性,也就是資產變現的容易程度

流動性好的東西,例如現金、存款、股票、餘額寶;

流動性不好的東西,例如房產汽車。一旦資產變現出現困難,就會形成負債。

1.買房子要看現金流,現金流少的人不適合買房。

如果要買房,就要買好的地段,越好的地段越容易變現。入住率不高的地段,即使再便宜也不要買,因為租售都很難,買了就是負債。

2.生孩子晚點好,因為孩子最消耗精力和現金流。

3.如果工作的地點是市中心,一定要在附近租房子。

不要圖便宜在郊區買個房子,每天花兩個小時在地鐵里度過。每天的兩個小時非常珍貴,如果每天比別人多兩個小時,人生就等於多活了幾年,可以乾很多有價值的事情。

Note.

不要把房子當作現階段的目標,除非家裡很有錢又有不錯的地段

(買了之後容易租出去或是賣出去的地段),讓房子變成資產,

而不是負債。搞清楚資產和負債的差異性,多選擇資產少選負債。

如果工作地點在市區,一定要在附近租房子,

把省下的時間拿去投資自己的大腦。

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