摘要：中国股票大跌，人名币汇率大跌，很多资金都撤出了中国股市，转移到了海外。海外投资注意事项有哪些？
最近真的是人心惶惶，为什么？美国加息，中国股票大跌，人名币汇率大跌，听说有很大部分原因是很多资金都撤出了中国股市，转移到海外去了。上证指数都跌到2600以下了！！！大盘跌到2600以下是什么概念？其实我也不是很清楚，对于我这个金融小白来说，我只知道我跟风放在股市里的钱，变得越来越少了……而且少的速度越来越快了……我内心依旧很平静，还鼓励自己相信牛市很快就会到来，我都信了好几年了(表面笑嘻嘻，心里MMP……)
广州的房子我依旧买不起，但我的钱已经开始变得不值钱了。毫无安全感的我，终于要去泰国转转了，实地了解一下泰国的房地产市场。事先也了解了很多海外投资注意事项，觉得还是泰国比较好。你要问为什么是泰国，我又不是内行，只能说听多了别人说泰国房产的好：永久产权、海景公寓、终身健身房游泳池、公共停车位等等吧。既然那么多人说好，一定有它的道理，而且自己实地考察之后再确定也不迟。
出发之前很多朋友问我，你不怕吗？你又不是专业投资者，投资泰国房产万一选错了怎么办？
文章来源：181泰国置业
我不知道这样是不是对的，但是再继续把钱放在国内，我很惶恐，准确的说是没有安全感。就算是最后留着退休过去自己住，我也觉得不赖啊。之前去过几次泰国旅游，我个人非常喜欢泰国的人文文化、生活环境，而且泰国在医疗教育方面都是世界顶尖的。
这就不鼓吹了，个人喜欢就好。其实东南亚买房都可以吧，马来西亚、新加坡、柬埔寨、菲律宾等都是不错的。但是泰国在我心中是排第一位，所以……
那么泰国这么大，好地方那么多，究竟选哪个地方买房比较好呢。以我非专业人士的眼光来看，土豪多金又想稳健的话，首选曼谷。曼谷怎么说也是东南亚第一大都市，也是泰国唯一有国际大都市感觉得城市，未来的经济发展也是无限的。虽然我也知道曼谷各种好，现在曼谷的单价可就不那么好了……我开始在网上很仔细的看过一个曼谷的盘，开发商land&houses是泰国市值排名第一的房地产开发商，楼盘地段、装修风格、配套设施什么的都挺喜欢的，但是价格我就不喜欢了，单价7、8W一平，物业管理费21元每平。摸了摸自己的口袋，告诉自己要坚强……
凭着自己旅游的经验，我还是喜欢芭提雅多一些，而且芭提雅距离曼谷也不是很远，据说高铁很快就要开通，到时候就30来分钟路程。而且芭提雅大多都是海景公寓，了解过价格之后，便宜！！芭提雅房子的价格普遍在2万左右！芭提雅有分好几个区，单价也不一样，但是也不会差很多，主要还是看选择的盘吧。但是以这样的价格，可以在这么好的环境买到海景房，这在国内怕是这辈子都不可能了。
很多人百度的时候，看到芭提雅买房骗局这种负面行为很担心。但是对于去芭提雅买房，其实要比国内简单很多，只有四个地区，每个地区特征都很分明，不用太纠结。
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芭堤雅北区，被称为富人区，开发的比较早主要优势是很多顶级开发项目这一区域都拥有私家海滩，户型都比较大。但是选这里的房子只能选二手房，外国人需要付全款，还要交比较高的税，是一笔不小的数目了。
帕答纳山区帕塔纳克山是这座城市宁静和青葱的一部分，它的另一优势在于，从高层大厦可远眺格兰岛叹为观止的大海景致。据说是泰国本地人居住的多，新楼盘也不多。
中天海滩，中天是芭堤雅最新的和增长最快的区域，可能是新区吧，比较多新的盘选择。我最后决定买的房也是在这里，实地看过之后，我买的这个楼盘大概在2.6万左右。南边新建的公寓主打小户型，面积大多在40～50平米之间吧（使用面积）。买期房的话可以分期付款，分2-3年付清，就算是对大部分打工的人来说，应该也不会有太大压力吧。而且买的这个小区无论内部还是外部都比国内大部分五星级酒店的硬件设施要好得多，超乎我对豪宅的想象。
芭堤雅中区，芭堤雅中区是这座城市最古老的部分，所以也是最发达的部分，但是供选择的房源非常的有限。我觉得国内的豪宅算豪宅的话，这边的就算豪宅中的豪宅了！光看照片我就已经被深深的吸引了。这里不仅生活方便也是众多芭提雅外国人聚集的地区，无论以后自住还是出租都是很方便。但是单价对于我来说还是有点小贵。
不过说到什么海外投资注意事项的话，我觉得最终要的一点就是一定要亲自去现场看过房才决定！因为现在很多达人网红中介都会在网络上推销一些网红楼盘，也有很多人都没有实地看过楼房就交付定金了。我想说这些人心真的大。因为我刚开始去中心区看房的时候，首先也是去了那些中介网红重点推荐的盘看了，结果是大失所望，跟网上的图片真的完全不是同一个盘啊。所以买房一定要谨慎，家里有矿就另说。而且还要特别注意签合同的时候，注意一些泰国买房陷阱，合同条例条款等等，小心吃了哑巴亏。
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所以说在买房的时候选择一个好的中介公司也是极其重要的。我的运气比较好，遇到的中介公司挺好的，购房的全程基本都没有操心过。所以也是特别的感谢他们。
我购买的是期房，不是现房。所以也不能立马入住，我都开始想象自己在芭提雅的美好生活了，真希望可以早些到来。
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