临近岁末，中国首富的排位又有了变化。今年初，得益于股价上涨，来自阿里巴巴的马云和腾讯的马化腾曾先后成为过中国首富。然而，由于下半年全球科技股的大跌，阿里巴巴、腾讯的股价大幅下挫，使得马云、马化腾的个人财富缩水，而随着近期中国恒大的强劲反弹，恒大老板许家印后来居上，一举超越“两马”登顶中国首富。
▍“两马”身价缩水
根据福布斯全球富豪实时排行榜显示，上周末许家印以367亿美元的个人财富，超越马云和马化腾，登顶中国首富，许家印、马云和马化腾个人财富分别排名全球第20位、21位、22位。
值得一提的是，许家印登顶中国富豪榜是对手股票缩水以及自家股票上涨所致。
一方面，中国恒大自10月底见底以来，股价从17.9港元上涨至今，涨幅近四成，使得许家印身价大涨。此外，港股恒大系如广汇宝信11月大涨五成，恒大健康上涨逾2%。
另一方面，受全球科技股下跌影响，美股阿里巴巴、腾讯今年以来股价走势疲弱。港股腾讯从1月底最高点一路下跌，最大跌幅几近腰斩，阿里巴巴从6月高点回落后最大跌幅逾38%。
虽然两只个股从10月底以来均有所反弹，但从反弹幅度来看均弱于恒大，腾讯控股从低点反弹至今逾两成，阿里巴巴反弹幅度不足两成。
腾讯股东今年上半年曾大举减持。今年3月，腾讯第一大股东南非公司Naspers宣布出售2%共1.9亿股的腾讯股份，价值大概800亿港币左右；同期，腾讯控股总裁刘炽平以平均每股434.36港元的价格，减持100万股腾讯套现约3.48亿元人民币。
尽管下半年以来在海外上市的中国科技股表现疲弱，但全球最大的资管公司贝莱德近日却发声力挺。贝莱德认为，中国科技股的增长潜力较大，溢价在年内急剧下跌。未来监管阻力减少、财政刺激措施加上中国强劲的消费者需求等因素，预计将推动2019年中国科技股回升。
对此，著名经济学家宋清辉表示，三大富豪的身家随着旗下公司股价的波动而变动，目前很难断言谁能一直保持首富位置。
▍阿里腾讯恒大资本运作颇多
记者注意到，今年三大富豪旗下公司资本运作颇多。
12月10日，阿里巴巴与阿里影业联合宣布，阿里巴巴将增持阿里影业，由49%提升至约50.92%。根据协议，阿里影业将以每股1.25港元向阿里巴巴发行10亿股新股，筹集总额达12.5亿港元。受此消息刺激，阿里影业10日大涨近5%。
今年，互联网公司上市再次掀起小高潮，腾讯系公司更是扎堆IPO。根据不完全统计，今年以来在港股和美股提交上市申请的腾讯系公司有14家。
日前，由腾讯系一家独角兽企业“腾讯音乐”上市进程已经敲定，将于12月12日在纽交所上市，发行价区间定为13美元至15美元。
资料显示，腾讯音乐是中国最大的在线音乐娱乐平台，马化腾旗下的腾讯控股为其最大股东，其收入去年猛增152%，达到110亿元人民币。
此外，12月6日登陆港股的创梦天地、登陆美股的蘑菇街背后都有腾讯的身影。
恒大今年资本运作也颇多。今年6月25日，恒大健康发布公告称，恒大健康计划以67.46亿港元的价格，收购香港时颖有限公司100%的股份，从而间接获得Smart King公司45%的股权，成为贾跃亭旗下FF公司第一大股东。
9月24日，恒大宣布，斥资145亿元入股拥有广汇能源、广汇物流、广汇汽车、广汇宝信四家上市公司的广汇集团，并将成为广汇集团的第二大股东。
此外，深深房A是中国恒大借壳回A股的交易标的，公司股票于2016年9月14日停牌至今。当年10月初，中国恒大公布，与深深房达成合作协议，恒大将通过向深深房注入资产，成为公司控股股东。
11月13日晚，深深房A发布停牌进展公告称，仍需继续停牌不超过一个月。市场预期，深深房复牌后有望大涨，而许家印的身价也有望进一步上升。
那么，从钢铁厂打工 7 年，到坐拥千亿帝国的中国新首富，许家印是如何逆袭的？
钢铁工人，深圳崛起
右二为年轻时的许家印
许家印1958年生于河南周口农村，在八个月大的时候，母亲得了败血病，家贫无钱就医，匆匆而去，许被称为是半个孤儿。1975年在太康县第一高级中学毕业后，他几乎做遍了所有的农村工种。这个不甘心与贫困为伍一生的农村少年，心里已种下了一颗“逃离”农村的种子。
在对物质与成功的渴望中长大，许家印于1978年拿到通往物质和成功的第一张门票：以周口市第三名考入武汉钢铁学院（现武汉科技大学）。
选择钢铁学院，是他以当时的眼光耍了点小聪明，因为钢厂都是在城市，他相信学了这个专业，一定可以跳出“农门”。
4年之后，许家印成功实现这个愿望，成为河南舞阳钢铁厂的一名工人。已经开了眼界的他，对这个安排不太满意。但别无选择，稍事失落后，打起精神从头干起。进厂两 年后，他成为车间副主任，第三年成为车间主任。
当时的许家印，有能力，很努力，但清高，不喜欢讨好献媚人。这让他在成为车间主任后，一直得不到提拔。干了7年车间主任后，他对工厂失望了。
当时，流行下海。于是，他来到深圳，进入一家叫“中达”的贸易公司打工。从业务员做起，几经折腾后，说服老板一起到广州干起了房地产生意。
在广州，许家印操盘的第一个项目就赚到上亿的利润，但他却只拿着3000多块每月的死工资，没得到，也得不到老板的业绩奖赏。当他鼓足勇气要老板给自己涨到10万年薪 ，老板果断拒绝了他。严格地说，是为了省下6万多块钱放弃了他。
为生活，也为前途，许家印转身成立恒大，开始了在地产业的逆袭：顶着亚洲金融风暴，在三年内，从当时广州1600多家房企中脱颖而出，成为前10强。
多元化经营，狂飙突进
从2013年起，恒大进入一个多元化经营的大时代。
恒大官方数据显示：目前公司拥有总资产超过7500亿元人民币，年销售超3000亿元人民币。恒大绝对控制的上市公司多达10家，涉及地产、金融、体育、互联网、文化、健康等多个领域。
体育方面，许家印用了3年就打造了亚洲最成功、最具影响力的职业足球俱乐部，也是亚冠改制以来第一支两夺亚冠冠军的球队。
2013年，恒大一手拿起亚冠冠军杯，一手顺势推出自己的矿泉水品牌恒大冰泉。
2014年，许家印进军太阳能太光伏产业，首批项目落户河北省张家口市，投资近900亿元人民币。
布局金融业，全面扩张
2016年，许家印全面布局金融业。高调推出恒大金服，恒大金服拥有保险经纪、保理等相关金融牌照及业务经营资质，利用互联网平台为用户提供互联网支付、基金支付、预付卡、基金销售等金融服务，包括但不限于理财、保险销售、基金销售、第三方支付业务及其他企业资产投资。
早在之前，许家印已布局保险银行业。2015年11月，将其以39.39亿元竞得50%股权的中新大东方人寿保险公司更名为恒大人寿。根据中国保监会公布的2015年保险公司保费收入数据，更名后的恒大人寿2015年规模保费149.89亿元，同比增幅高达1208.08%。
近几月来，恒大频频豪掷巨资在A股买买买。
截至目前，许家印分别用旗下的恒大人寿和中国恒大两个平台合计买入了13家A股上市公司的股票。
其中，恒大人寿目前进入股东榜的A股公司共有十家，除上文提到的粤宏远A、金科股份外，还有智光电气、中航动控、宝鹰股份、金螳螂、世纪游轮、腾达建设、京运通、平高电气等。如下图：
怀揣着数千亿资金，许家印显然不会止步于目前涉足的这十几家A股公司，也不会满足于赚得的几十亿元账面浮盈，既然已经迈出了第一步，许家印或许还能给市场带来更多期待。
顺应国家需要，恒大称霸中国
2017年初，恒大启动战略转型，提出要坚定实施发展战略和发展模式的转变。在发展战略上，由“规模型”发展战略向“规模+效益型”发展战略转变；在发展模式上，由以往高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”发展模式向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”发展模式转变。
仅仅2017上半年，恒大新增土地储备就超过6000万平米，三四五线城市新增拿地项目占比70%。总量正在接近3亿平米，不过按照恒大的计划，未来要逐步消化储备，要把储备优势变成销售优势、利润优势。
同样是土地储备过2亿平米、上半年的销冠碧桂园，拿地也没恒大多。
拿下万达半壁江山的融创，5000来万平米的土地还在交割中，一切顺利的话，融创估计也会有1亿多平米的土地储备。
但是，不管怎样，10大房企没有一家的土地储备可以和恒大匹敌。规模就是价值。不仅如此，杠杆游戏注意到，恒大拿地价格之低，超乎想象。恒大平均拿地成本只有2000块左右/平米，而同样的三四线之王碧桂园超过3000元/平米。
万科、龙湖、金地、中海都超过5000元/平米。
拿地价格高，不意味着你赚得就多。拿得低，特别是低到恒大这个程度，又做大到这个体量了，如果不是严重现金流冲击，其实一定是有赚钱能力的。这个成本在三四线城市，卖个几千块/平米的房子，不可能说亏。
三四线城市不少确实存在库存问题，但任何地方，品牌都是有价值的。恒大这样的大牌，和万达一样，跑去是受礼遇的。最近，恒大也在搞文旅项目，套路你懂的。
把规模做大、把地价压到最低，把自己和三四线城市的经济命运牢牢捆绑，恒大赢了。
罗马不是一日建成的，如今，许家印逐渐将恒大集团打造成“千亿集团”，这其中经历的风雨只有许家印自己能懂了，期待许家印为我们带来更多惊喜。
