预售第五天—市场调研复盘

复盘一下这两次的市场调研。

(一)在做一项工作时,应该是以目的为导向的,而非任务导向。当以目的为导向时,才会去思考做一件事究竟是为了什么,才会去关注到既定任务以外的信息(而且可能是更加重要的信息)。

就如这两次的市场调研,表面上看好像目的是为了看看市场体量有多大,但实际上熟悉市场、获取潜在点位和初步对市场分类才是目的。清晰了这个目的之后,就不会花费大量时间和精神力在纠结户型户数栋数这件事上,而是跟多的把注意力放在观察大环境和人流上。

(二)要做一个行动派,但要做一个有规划有效率的行动派。

第一次做市场调研的时候,浪费了太多时间在“找”这件事上了: 导航找小区找下一个小区,找用大数据就可以查到的信息。跑得团团转,结束后却发现对市场还是没有一个清晰的了解,数据也很乱,复盘也无从下手。

在做第二次时,有了一些思路

1)先从整体视角来看目标市场,心中有个底

2)运用大数据搜集信息

3)规划好实地考察的线路、侧重点

4)结束后要有清晰的复盘,你的付出应该是有可视化的结果的。

思考性的工作应该在去行动前先捋清楚,行动时就只管执行既定计划。做到“想时不做,做时不想”。

Ps. 明天休息啦,好好玩~

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