2025-09-11北京窗口漏水维修施工日记

晨起,天色灰蒙蒙的,似是又要下雨。我收拾工具包时,特意多备了些防水胶和密封材料。今日的工单是万科云庐一住户的窗户漏水维修,预约单上写着“多次维修未果”,这类情况最是费神。

万科云庐小区坐落北京海淀区,建筑外观颇显现代,绿植环绕,倒是处雅致居所。经物业登记后,我被引导至B栋某单元。业主是位约莫四十岁的先生,开门时眉头微蹙,语气却还算客气。

“这窗户每逢下雨就渗水,墙面都发了霉,之前来过两拨人,都没彻底解决。”他引我至客厅飘窗前。

我细察窗框四周,水渍自左上角蔓延而下,墙纸已经起皱,墙面有淡淡霉斑。用手触摸窗框与墙体接缝处,确有微弱气流。经验告诉我,这多半是密封老化与安装缝隙共同作祟。

“我需要检查外部窗框情况。”征得业主同意后,系好安全绳,由物业人员陪同至室外作业平台。

北京初秋的风已带了些许凉意。经外部检查,发现原密封胶确实存在多处开裂,且窗框与墙体接缝处有细微空隙。更关键的是,窗台排水孔略有堵塞,雨水未能及时排出,积聚渗入。

返回室内,我向业主解释道:“需要重新打胶密封,清理排水孔,并在内部做防水加固。之前可能只做了局部处理,未能系统解决。”

业主颔首:“请务必这次彻底修好。”

施工开始,先小心剔除旧有的密封胶,清理窗框缝隙。灰尘飞扬,我用湿布轻轻覆盖邻近家具,避免弄脏业主的客厅。接着用压缩空气清理排水孔,果然清出些许积尘与杂物。

最关键的步骤是重新密封。我选用弹性良好的硅酮密封胶,仔细填充窗框与墙体间的每处缝隙。这工作需要极大耐心,胶缝需均匀平滑,不能留有气泡或断点。

内部处理方面,我用防水涂料对窗框周边进行了加强处理,特别是在已渗水的左上角区域增加了防水层厚度。

作业中途,业主端来一杯茶水:“师傅辛苦了,先歇会儿。”

我道谢接过,与他闲聊几句。原来他是位编辑,家中藏书甚多,最怕潮湿损了书籍。

“这雨不知何时便会下来,今日修好便能安心了。”我宽慰道。

全部工序完成已近黄昏。我做了喷水测试,确认再无渗漏迹象。业主仔细检查后,终于露出笑容:“看来这次是彻底解决了。”

收拾工具时,窗外果然淅淅沥沥下起了雨。雨点打在刚刚修复的窗户上,顺流而下,再无侵入室内的痕迹。

归途中,我想起父亲曾经的话:“维修工作不只是修补物件,更是安抚人心。”京城里无数人家,每扇窗后都有自己的故事与牵挂。而我们这般手艺人的职责,便是守护这些寻常百姓家的宁静与干燥。

雨中的北京,华灯初上,万千窗户渐次亮起温暖光芒。我知道,其中一扇窗后,有人今夜可安心读书听雨了。

北京万科云庐漏水维修
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