编者按:夫妻一方离世后，子女通常都会放弃继承权，将房产全部由在世的父或母亲继承。待在世的父或母亲百年后，全体子女再来继承、分割房产。然而，继承人如未能就此达成一致意见时，得以“共有物分割”为由通过诉讼解决纠纷。
老张去世了，留下了他与老伴儿李大妈共有的一套住房。老张走之前，没有立下遗嘱。
李大妈带着三个子女妥善料理了老张的后事，把老张的一些物件、存款分给了三个子女。之后，便于子女们商量处理老张名下的房产。
“你们看啊，我是这样打算的。”李大妈是个明白人，当着子女们的面开门见山说出自己的想法。“你爸留下来的房产应当是我们两人的夫妻共同财产，其中，有我的一半，剩下的一半由我们四个人来分。这个没错吧。”
老二、老三听罢没说话，点头默认了。
“妈，您这是什么意思啊？”这时，老大觉得有点不对头，开口问道，“您是不是怕将来我们几个不会为您养老送终啊，干嘛就说起了这个事情。”
李大妈干脆地说:“这有什么，现在，你爸不在了。房子是事情按照法律的规定就应当是这样处理吧，这跟我的养老没有一毛钱的关系哈。”
老大总觉得李大妈有什么事情想不开，可又不知道该怎么说起，小声地嘟囔:“我爸这才走了没多久，怎么就弄起来这事儿了。”
其实，李大妈心里头明镜似的，她盘算着:自己的子女们尽管正值壮年，但都有自己的事业与家庭。他们为第三代的小祖宗牵扯了不少的精力，而且，还要照顾配偶的家长，哪里还有功夫来照顾自己？养老还是得靠自己。房产权都归了自己，怎样处置还不是任由自己。到那时，就不必再看儿女们的眼色了。
想到这儿，李大妈干脆地说:“这事儿就这么地啦，我都跟小姚律师打听清楚了。哪天，咱们走个诉讼程序，先把这套房子的产权确定下来。”
话说到这儿，三个子女没再多嘴。由着李大妈出头打起了分家析产、法定继承的官司。案子经过法官审理后，他们拿到法院出具的民事调解书。其中，确定李大妈享有房屋所有权的八分之五，其他的三个子女各享有八分之一。
接下来，李大妈也没闲着，找到一家房产评估机构 。 评估下来 ，房屋市值为 400万元。随后，李大妈又打起了“共有物分割”的官司。
“妈，您这是要干嘛！以前的事儿咱就不说了。搁现在，您怎么还没完没了。”老大气急败坏地嚷嚷，“这事儿知道的说咱家是依法办事，不知道的还不把我们几个给骂死。”
老二、老三也不理解李大妈的做法，跟着大哥一起抱怨。
“听别人说个球啊！”李大妈毫不退让，“咱家的事儿我做主，凭什么听别人说三道四的！”
就这样，李大妈再一次当了原告，把三个子女告上法庭。要求判决房屋的所有权全部归自己，同时，要求判决自己给三个子女各50万元的折价款。而且，强调自己具有全款的支付能力。
庭审过程中，老二、老三对李大妈的做法表示很不理解，但却没有什么具体的反驳理由，只得表示听从母亲的意见。
然而，大哥却不干了，他认真地写了好几页纸的答辩意见，当庭高声朗朗地念了起来。
“尊敬的法官、人民陪审员……”大哥所陈述的主要还是以前说的那些观点。他认为:父亲去世了，现有的房屋是母亲唯一的住房，一旦变卖母亲将居无定所。而且，一般情况下，老人去世后，全家人都会放弃房屋的继承权，把房子交给在世的老人所有，这才是老人养老的物质保证。最后，大哥再次强调:这个案子一旦按照母亲的意思判决，不仅会遭到亲朋好友的指责，单位里的领导、同事也会存在误解。
“话虽然好说，可确实是不好听啊！”大哥以此结束了法庭上的发言。
呵呵，听到助理小姚讲到这里，调解员老陈禁不住地笑了起来。
“这有什么好笑的，刚才说的都是他家大哥当庭说的原话。”小姚有些不解。
老陈忍住笑，说:“看来，这位大哥在单位里大小是个领导，很注意这个案子舆论的负面影响。而且，对母亲还很孝顺。”
小姚如实说:“是的，群众对大哥的评价还是挺好的。”
老陈说:“这个案子就我个人来看，我觉得李大妈是个懂法、明事理的人。表面上看她仅仅是在为自己着想，其实，她是为三个子女的将来考虑。”
“哦，此话怎讲？”小姚问。
老陈说:“你想啊，现在，李大妈把子女房产的份额都买到了自己的名下。将来，一旦她过世后，只要她没有把这套房产赠与其他的任何单位或个人，这套房产依然由三个子女来共同继承，对吧？所以，李大妈的做法既可以为自己的养老提供保障，而且，不出意外的话，这套住房最终还是属于三个子女的共同财产。”
小姚恍然大悟:“这么一说，想想还真是这个道理哈。”
老陈接着说:“当然，法官审理案件通常不会更加深入地考虑当事人的这些想法。就事论事，依法判案是审理案件的基本原则。这个案子还是按照李大妈的诉讼请求判了，对吧？”
小姚说:“是的，判决三个子女协助把房产过户给李大妈。同时，李大妈把折价款支付给三个子女，一点折扣都没打。”
老陈接着说:“这个案子很典型，通过这个案子的判决，你对共有物分割之诉有哪些体会？”
“太有啦！”小姚兴奋地说，“第一，民法典第303、304条的规定，是共有物分割的核心法律依据。第二，共有人自主的意思表示、合法的主张，是法院判决的基础。第三，共有人依法享有的共有物所有权的份额，是这类案件诉讼的前提。”
“非常好，太棒了！”老陈高兴地说，“以后，找机会把你总结出来的这些内容，分享给团队的其他律师。”
“嗯呐，中！”小姚大声地答应。
