2015北京楼市年度十大关键词

全面回暖

中国指数研究院数据显示：截止11月15日，北京2015年房地产市场累计成交面积同比上涨30.63%，北京10月份房价均价同比上涨6.44%，达到34596元/平方米的历史最高点。天骄世家的销售中介表示房地产市场库存高企、2015年北京楼市量价齐涨，全面回暖。

丰台地王

2015年丰台土地市场大爆发。截止11月19日，丰台区共出让经营性土地13块，获得土地收益394.7亿元。其中北京总价地王前三甲86.25亿、85.95亿、83.4亿和北京单价地王冠军7.5万元/平方米均在其中。

通州限购

2015年8月14日，北京市下发《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》，明确次日开始执行通州限购政策。限购令一出，通州成交量应声暴跌，限购满月，通州新建商品住宅和二手房成交环比跌幅高达34.8%和41%。

燕郊飙涨

今年以来，“京津冀协同发展”政策出台、北京市政府东迁通州、北京商品住房豪宅化等多重因素催热燕郊楼市。统计数据显示，从2014年至2015年，燕郊主要楼盘均价平均上涨60%左右，全面过万，个别楼盘甚至突破两万。