你也想有一套自己的房子吗？
01
今天早上，公司里那个平常打扮最精致的高跟鞋女王，竟然头发凌乱、妆都没有化的就来上班了。
我过去小声问她怎么了。她满眼红血丝的看着我说，搬家。
“搬家真是一件让人绝望的事。昨晚搬完最后一件，我坐在马路上差点想哭。”
作为一个曾经一年搬过三次家的人，我真是举双手赞同。每次搬家都会想，要是有自己的房子该多好啊...
有没有某个瞬间，你也特别想拥有自己的房子？
深夜下班回家，街道上安静的只有路灯和影子。一个人搭乘末班车，在公交上晃晃荡荡，眼前闪过万家灯火，却没有一盏为自己而亮。
过年回家看到发黄脱落的墙皮和爸妈的满头白发，每天辛苦的爬楼梯，嘴上还说着不累不累。
小两口去别人明亮的家里做客，晚上回到自己狭小的出租屋，躺在床上抬头环顾，在黑暗中相对无言。
城市很大，生活很小。多么希望有个属于自己的梳妆台和厨房，想买很多漂亮的花、好看的画来装饰，哪怕很小很小的屋子，只要是属于自己的就好。
但是又谈何容易呢？高企的房价，让很多年轻人看不到希望，甚至干脆回避这个问题。
有网红说：“90后压根不买房。”我也信以为真，年轻人嘛，就应该摆脱传统观念束缚，就是要居无定所，睡遍全世界最牛的酒店。
工作几年后，才发现不太对劲啊：身边买房的90后越来越多，比前辈们"有过之而无不及"。其实90后们早已经离开理想乡，开始直面真实的生活。
房子是我们人生过程中的一个大坎，但绝对不是唯一一个。说到底，在买房这件事上，首先要做的是放下对房价的恐惧，专注于提高自己。
我们可以吐槽房价，但不要放弃努力。
02
自住刚需房，越早买越好
月薪5000普通人，也能实现的买房指南
如果是为了生活，不要纠结什么时候买房，越早买越好。
我有一对大我10岁的双胞胎表哥，爸妈时常在我面前感慨两个人的际遇不同。
大表哥阿坤毕业后去了深圳，收入一般，但在工作第二年就四处借钱凑首付买了房。每个月工资一大半要拿去还房贷，柴米油盐都要精打细算，有时候还要周末做做兼职。
小表哥阿国去了广州，他工资挺高，房租又便宜，每年还要出国旅游一两次，生活过的很是潇洒。虽然收入很高，但是经常月光。
大表哥劝小表哥攒钱，早点买房，小表哥一直犹豫没有下定决心，几年过后，时过境迁。
随着通货膨胀，小表哥的房租早已经超过了大表哥的月供，而他的收入增长越来越跟不上房价的涨幅，陷入了恶性循环。
而大表哥的月供则没有因为通胀改变，还是当年那么多，相比他现在的收入，早已经不算什么。而他的房子早已经价值几百万，我上次见他的时候，正在考虑着置换一套更大的。
对于刚需房，你完全不需要关注房价涨还是跌。即便是跌，也是阴跌一二十年，根本等不起，涨了也是纸上财富，落袋不了，现在买就是最好的时机。
看上去房奴好像辛苦，实际上也就前两年，生活质量也不至于大幅降低。“虽然可能会少买一些东西，但是下班后能坐在自己家里的沙发上看电视，就觉得很幸福。”
那么现在，终于要到那个该死的问题了——我到底要怎样才能买的起房？
大部分对于这个问题的答案就是：我老老老实实攒钱，凑够首付就万事大吉，之后慢慢还贷就是了。
难过的是，抱有这个想法的话，可能5到10年都买不了房——因为他们永远只有一个空想的目标，没办法指导具体的行动。
买房这件事上，最重要的不是首付，而是一套可执行的方案计划。只有当你理清方向，认真规划，每一步都向买房更靠近一步，生活才会在日积月累的变化下产生质的飞跃。
下面我会给你提供一个月薪5000工薪族也能实现的买房路径，甚至在我敲出这段文字时，我依然觉得很兴奋。
这一次我们为你请到了“中国的富爸爸”子安老师，他在过去5年时间，用自己独创的房产投资方法，买过100套房产，管理着上千间白领公寓，个人资产翻了100多倍。他的《子安买房笔记》，全网超过上百万人阅读学习。并且已经亲手带领1000+学员从小白成功买房，更是帮助数万人发家致富，走上财富自由之路。
而仅仅在6年前，子安老师也和我们一样是普通工薪族，他究竟是如何做到的呢？
03
曾经是落魄职员，如今是中国富爸爸
靠独创房产投资方法，5年买过100套房、资产翻百倍
大多数中国年轻人都经历过毕业就失业的尴尬局面，子安也不例外。
后来好不容易找到了一份稳定工作，他像所有普通人一样，上着班，领着稳定的收入，持续了六年。
2012年，他在厦门咬牙买了人生的第一套房，在偌大的城市里终于有了自己的立锥之地。然而，第二天跟邻居聊天，才知道自己稀里糊涂的买贵了。
跻身有房一族后，子安又有了新的困惑。他辛苦工作，每个月工资的三分之二都要用于还贷，巨大的房贷压力使他不敢对工作有一丝懈怠。
终于他失眠了——难道人生最美好的30年就是为了这套房子吗？
在他最焦虑的时候，他重新翻开《富爸爸穷爸爸》这本书，罗伯特清崎在美国靠投资房产发家致富的方法吸引了他。他十分好奇，这样的方法在中国是否可行？
于是子安开始关注房产信息，大量的阅读国内外关于房产的书籍，去繁华的老街进行实地考察。最终，他结合中国国情，总结了一套自己的房产投资方法。
经过不断摸索与积累，短短5年内，子安利用自己总结的方法买过100套房产，资产规模增长超过100倍。
5年、100套……第一次听到时，我在想卖白粉都没有这么夸张吧？
然而真正跟子安老师当面交流之后，不仅彻底相信，也被他所折服。他的房产投资方法，不仅不冒险，相反还被很多炒房客嘲笑太过“稳健”，连没有经济实力的小白也可以操作。
相信你一定会很好奇，子安老师的方法究竟是什么，有这么神奇？
这套方法包括如何获取现金流，如何快速攒够首付、如何轻松月供、如何选房、谈判等等，甚至还会教你如何搞到买房的名额。
我这里给你举一个子安老师获得现金流，赚取被动收入的一个方法，叫做“包租法”。
简单理解，就像我们买房一样，低买高卖。在租房市场，同样也是如此，可以低价把房子租进来，然后高价租出去。
在一些比较好的地段，比如学校、医院旁边，找一些目前有些破的刚需房，这些房子的租金一般都会比较低。
改造前
经过低成本的装修改造之后，就会变成一个特别漂亮的房子（实际上装修成本一点都不高）。
改造后
这个时候，就可以较高的价格出租出去，赚取差价。在一线城市，这中间的差价有时候能到好几千，如果租给外国人，差价会更高。
房租的差价就是你的被动收入，每个月形成了一股稳定的现金流。
这种事，甚至在你住的小区，你家旁边就可以实现。因为你很清楚周围房子的状况，也不会躺坑，每天用App看一下周围的房源，花不了5分钟。
而且最重要的是，并不需要你有很多的启动资金，月薪5000块，每个月攒下一千多块，用不了多久就可以去实践，甚至可以找几个朋友合伙去做。一点一点提高你的被动收入。
“当工作不再是获得金钱的唯一手段时，我们才能真正迈向自由。”
做一个包租房，就能给你带来持续稳定的现金流收入，那么如果多做几个，带来的现金流就可以抵消掉一个新房子的月供了。
这样你就能够长期持有一个新房，而没有任何负担，月供都由其他租客帮你来偿还了，真是翻身房奴把歌唱。
很多人甚至靠这个方法，赚得了首付。这也就是大富翁游戏的秘密——“四个绿房子，换一个红酒店”。
听上去很容易，但包租是一门技术活。从踩房到签约，从硬装设计到软装搭配，从挂房源出租到分租签约，环环相扣，都需要一定的经验和技巧。子安老师甚至总结出了很多套标准方案。
标准方案二
而这些，也正是子安老师在课堂中要跟你分享的内容。
成功不是炫耀财富，而是分享智慧。子安用他稳健的房产投资理念，以线下授课分享的方式，累积带领1000+学员成功买房，实现城市买房梦。
子安老师带领成功买房的部分学员
▼
04
他是普通警察，借钱做包租
三年后月入七万，实现深圳买房梦
陈晖原本是一名普通警察，一次偶然的机会，在朋友家看到子安老师的讲课视频，觉得非常神奇。从朋友那借来了子安老师的听课笔记，自己抄了一遍，结果“给了我很大的震撼”。
之后，他就跟妈妈借了2000块，一个人去海口开始包租，最惨的时候被中介逼到墙角骂。三年时间过去，陈晖现在每个月的被动收入已经达到了七八万，成功实现深圳买房梦。
有个叫泽永的学员，闲聊期间发现他和子安老师同时在14年买的房子，子安老师买在深圳，一年房子翻倍，涨了200多万，而自己买的基本没涨。他和妻子商量之后，把房子卖掉，准备置换成深圳的房子。
“老师手把手教我们如何踩盘，每天汇报，每天矫正总结。”泽永和妻子严格按照子安老师的“三中全会”标准，给每一套房子打分，成长非常迅速。
最后在看了一百多套房子之后，终于在17年3月份定下了一套心满意足的房子，不到一年时间就涨了将近300万。
泽永妻子
除了教别人如何选房看房，子安老师还会教学员怎么和中介谈判，买房怎么省钱。
子安老师告诉我说，一套房七七八八省下来，可以省下小几十万。我瞪大了眼睛不敢相信，于是他就掰着指头算给我看：
税费：房子之间税费差别很大，有些人要交40万，有些人只需要交10万。这里可以省出5-20万。
中介费：如果你有一个长期合作的中介，可以省下5万。
房价：市场上有5%左右的房子是“笋盘”，也就是房主急需用钱，压低价格出手的。这些房子低于市场价百分之十，能省下来2、30万。
手续费：评估费、贷款手续费等等各个环节的费用，大概能省下2-3万。
装修费：这个看个人要求了，但如果你很有经验的话，同样的品质，能省下5-20万。
好吧，你赢了。毕竟不是每个人都买过100套房，这其中的很多门道，99.9%的人是没机会知道的。
子安与“富爸爸”罗伯特·清崎 同台演讲
买房几乎是很多家庭一辈子当中最最重要的投资，里面蕴含着无数的细节，无数新的知识。你不知道销售和中介的完美微笑背后，藏着多少陷阱。
但多数人并不具备相关的知识，也许他们就看了七八套房，十几二十套房，短短一两个月时间，就把这一生最重要的决定落定了。
稀里糊涂的选了一套，把十几年的积蓄砸了进去。买完房几乎得脱一层皮，而且不出意外的话，一定都会吃亏。
犹犹豫豫，错过买房时机；
买房时没有选好地段和开放商；
买房时选择了错误的面积和房型；
买房时没有选择最优贷款方式；
买房时没有注意合同末尾的补充条款；
......
这些坑只要踩中一个，你至少要多花十几万冤枉钱。
对我们来说，及早关注和学习这方面的知识，也许比整天思考“我什么时候能买房”会更加重要一些。更何况，在这个过程中还能挣到买房的钱，那真是太棒了。
子安老师的线下大课，收费要2万6，每次都爆满
很多人年轻的时候没有买房，后悔不已。一代人的财富际遇也就此分道扬镳。
实际上回首过去，你会发现这是没有办法的事情，因为当时的认知局限，注定了很多人不会去买房。
人的一生都在为自己的认知买单。你现在的生活，由过去的选择决定，而你未来的生活，由你现在决定。
如果你受够了：
每天被你的室友吵的睡不着，乱翻东西；
每次回去，都被亲戚逼问什么时候结婚？什么时候买房？
从小到大除了上厕所，没有自己的私人空间，独处时间；
一年搬几次家，每次搬到对人生绝望；
去朋友明亮的家里吃饭玩耍，却不敢邀请别人来自己家做客；
……
如果你也希望：
年级轻轻的时候，就有一套属于自己的房屋；
有自己独处的空间，每天不用再和别人抢厕所；
能够随意的养小猫小狗，而不用担心房东愤怒的电话；
可以随意的购置家具，也有底气结婚生子；
最重要的是，内心不再焦虑；
……
那么推荐你来学习这堂《月薪5千也能实现的买房全攻略》并不仅仅因为这堂课程非常棒，更是因为你克服了恐惧，选择了相信自己，朝着梦想一步步前进。
22 堂
《月薪5千也能实现的买房全攻略》
独家的房产投资理论
一整套教你从赚钱到选房、买房的实操方案
原价199元，限时特价 19.9元
外出一碗面的花费
不仅可以学会不为人知的买房秘诀
更可以学会打造稳赚不赔的现金流
帮你实现买房梦
特别提示
▼
七夕女神 大促
正在进行中
精选魅力课程低至1折
多买多省哦
月薪5千也能实现的买房全攻略
课程特色
1、系统。普通人想要学习买房知识，其实不容易。网上大多是零碎的经验贴和经济学家听不懂的高谈阔论。既然决定学，就要跟市场里的大玩家学。
2、有效。子安老师的线下大课收费要2万6两天，场场爆满。已经有上千名学员在子安老师的带领下，成功实现买房梦。
3、赚钱。这堂课不仅教你系统的买房攻略，还会教你“富人”们打造被动收入的秘诀，不仅租房、住房不花钱，还能帮你赚到人生第一桶金，轻轻松松攒够首付。
4、省钱。买房当中踩中任何一个坑，辛辛苦苦一年赚的十几万可能就赔进去了。子安老师这堂课，不仅教你如何赚钱买房，还会教你买房签约过程中，如何轻轻松松省下十几万。
22 堂
《月薪5千也能实现的买房全攻略》
独家的房产投资理论
一整套教你从赚钱到选房、买房的实操方案
原价199元，限时特价 19.9元
外出一碗面的花费
不仅可以学会不为人知的买房秘诀
更可以学会打造稳赚不赔的现金流
帮你实现买房梦
