五月和煦的阳光洒下，
缘起2018年5月中旬接到一个电话，
“你好，我还有五分钟到天柱座楼下”。
“好的，我已经转弯到金盛路，一会见。”
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初次相见，这位穿着素花裙子的年轻妈妈，她叫何晴，哺乳期，中午儿子睡着婆婆看着，趁空来看房。
“我在紫薇花园的房子太小了，儿子快两个月喽，婆婆来给带孩子，小两居不够住，出了月子我就把房子挂出去卖，房子总价低，出手较快。”
想置换找回属于自己一片空间的新手妈妈，办事果敢利索。
上电梯进门，我把房子介绍给她:“我家实用三居室，三室两厅，南北通透，卫生间全明，都带窗户采光通风都不错。”
“这是我们十年前结婚自住房，儿子在这里出生，渡过欢快的幼儿时光。儿子上小学才搬走，然后出租给附近上学的住家。”
她直言房子合她的眼缘，客餐厅连通，空间利用率高。
第一次相见，我们蛮投缘，直爽的人好打交道。
2 真诚促成交
何晴说起她自家卖房情况:“买我们小房子是一对小情侣，男方是中信银行的员工，他走加急下款通道，有望在六月底前下款，答应不耽误我自己换房。我答应对方12月年底腾空房子交接给他。”
我建议何晴约下时间再带她老公来看看房型，毕竟买房是家庭大事。她说:“录个视频看就可以，前两天在三单元3楼刚看过一套毛胚。”
“我们因为首付只有卖小房的本钱，想办成首套，我们商定去办离婚手续，然后用我爱人杨建的名字办成首套。”节省贷款利息，降低首付款比例的法子，年轻的妈妈轻车熟路，看来功课做了不少。“政策要求购买二套自住房的家庭，首付款比例不得低于70%，二套房贷款的利率不得低于基准利率的1.1倍。首套房贷下款速度相对也快一些。”
何晴说她们在附近看过十多套房子，可手头银子受限制，还有嗷嗷待哺的孩子。
何尝不是呢！从外地来宁打拼的学子，白手起家，一步步走过来，尤其2013年我们深切体会买房的不易，贷款没有按照预期下款，原房东催得急，限期让我们支付，否则面临高额违约金。
不得已我们找十来位亲戚朋友拼凑，借来140万凑足所欠房款，贷款延后两个多月才下款到位，我们再分别还给亲戚朋友，感恩亲朋帮扶渡过。
经历过生活的坎，我们愈发懂得换位思考，多一份理解和力所能及的互帮互助。
第二次见面聊到最关键的房子总价，何晴她说看过我们同一栋三单元3楼的毛胚，不需要花费请工人砸原装修，可以直接装，总价也比我们低3万。
“我们春节后回宁，因故迫切需要卖房，缓解资金压力。可赶上今年房地产市场调控政策持续深化，限购限贷等严控政策出台。金三银四房市平淡，四个月期间电话联系的不少，可真心来约谈的买家只有几个，见面压价格、挑房子瑕疵的不在话下。有缘碰到你们诚心买，我们诚心卖，价格已让到同区位性价比最优给你们。”
“但我家总价相比三单元高一点，有两方面的道理:
其一、我们这栋是11层小高层，我家在一单元7层，属黄金楼层。十年前从开发商手里买入时价格也高一些；
其二、7层的视野可以看后排的大树树梢，越过多层六楼楼顶，望向东面可见外秦淮河；北次卧作为“男孩的成长天地”，给孩子开阔的视野。”
“另外我们考虑到你们签的12月底腾空已卖小房子的契约，如果等待贷款下来你们再装修肯定来不及。因为房子装修需要至少一到两个月的时间，通风晾晒也需要时间，你们家孩子还小，到年底还只是9个月的婴孩。”
“理解你们需要时间装修，我和爱人商量后决定在你们抓紧办理贷款期间，把钥匙先交给你们，安排砸掉旧装修，开工装修施工。”
何晴她和爱人商量后给我答复:“选定你们家，最重要的是梅姐你们真诚，提前给钥匙，我们装修时间宽裕许多。”
买卖靠缘分，心意相通锦上添花。
何晴夫妻主动留下他们的工作单位、身份证、户口本等相关证明资料给我们。
杨建、何晴又请我们配合把房子总价做高，这样贷款总额提高点，相当于贷出装修的费用。
接下来跑银行，杨建陪我们把首付中45万还南京银行，房子办理解压手续，给他们安心作保，我的爱人在银行写下垫资解压用途证明书。
贷款过程也是一波三折，开始贷款被办成180万纯商贷，酷暑天，我们带着孩子陪杨建去了两次办理贷款的中国银行，配合完善手续，更改成50万公积金加商贷组合贷款，贷款期限20年，公积金基准利率3.25%相较商贷基准利率4.9%，节省利息相当可观。
谢天谢地，九月中旬，银行顺利下款，依照承诺，在第一时间，我把他们多贷的35万装修款转给何晴。
好事多磨，我们电话沟通庆祝完美交接。
3、情定
临近中秋，何晴打来电话，“梅姐，真心感谢您和谢哥提前交给我们钥匙，六月份启动的装修比较顺利，七八月份充足的装修时间，夏季高温通风晾晒利于有害物质释放，我们年底可以安心搬家喽。”
看着何晴发来新装修出来的照片，有缘人接手换风格，毕竟是我们来宁的第一套房子，我们相当有感情，非常开心。
“你们地址给我，我公公在老家养的螃蟹，膏肥蟹美，我给您们寄去些，表达我和杨建一点小心意。”
“何晴妹妹，你客气了，咱们也是缘分，我们也愿意把第一套房子交给真心待它的好买家，心意我们领了，螃蟹就不用寄了呢。”
“梅姐，哪天你们路过金盛路，来家坐坐，我们请你们吃饭!”
“好的呢。”
人生是什么？人生就是我们脚下的踏实走过的路，是一连串生命的体验。
真心对待他人，收获美好情谊。
