因为电梯的事情,我们这个单元的邻居,本来睦邻友好,没想到因为这个事情有了隔阂,有了扯不完的皮。
在电梯安装的时候,业主们团结一致,枪口对外,对准的是电梯安装公司和老板。
电梯安装完毕后,对外矛盾又变成内部矛盾了。
我们这个单元共有6层,每梯两户,共12家人,愿意安装电梯的只有8户。
初装费每户是有区别的,算法是阶梯式,楼层越高,初装费越多,6楼要5万,5楼要4.4万,3楼要3.2万,2楼要1.9万,1楼只需要6千元,
对这个算法,大家都没有异议,自觉地按安装进度交了钱。
电梯安装的时候,业主们都在监督电梯安装,监督进度,监督质量,时常跟电梯安装公司发生矛盾纠纷。
等电梯安装好了,可以使用了,矛盾发生了变化。
现在的矛盾变成业主之间的矛盾,起源就是电梯维护费。
电梯维护费开始的算法是业主每户均摊,631元,8户平摊,每户不足80元。
很快有人发言,是1楼不乐意了,这是一个老人,他说1楼能支持安装电梯都算不错了,他1楼应该要享受特殊照顾,然后把有关1楼应该享受优惠的文件发到了群里面 。
业主里面最积极的肯定是5、6楼,这很正常,高层的更需要电梯。所以,基本都是他们在负责,负责联络,负责收款之类。
1楼这么一闹,楼上的就改变了算法,结果是1楼只交30元,其余的加在我们其余7家人头上。
这样一来我们每家交85元,可是2、3楼又不乐意了:“凭啥子要把1楼的费用,加在我们头上?”
其实我们还有负1楼,这样算起来,1楼也并没吃亏。
我在群里面建议,维护费可以按楼层算,高楼层应该多交点。
结果高层的又不乐意了:应该按照面积算,面积多的应该多交,物管费都是按面积算的。
这么一来,低层的人就该多交了,我们这里的房子是低层面积大,高层面积小。
这种算法,低层肯定不答应,本来电梯就对高层更有用,为啥子还要底层多交费?
公说公有理,婆说婆有理,各有各的算法,各有各的道理。
均摊,1楼不答应;按楼层,高层不答应:按面积,低层不答应。
到底该怎么算才公平,才能让大家都能接受呢?
都这样,按各自的立场来考虑问题,就解决不了问题,于是就有了扯不完的皮。