最近沈阳楼市新闻非常多，因为沈阳最新的限购政策出来了，因为这个限购政策，引发的很多改变被很多人关注。小编也在关注。但是今天小编想说的不是这个。而是另外一件事。那就是新的领事馆区。
图片来源于网络
在好几年前就有很多新闻说沈阳新的领事馆区确定在满融地区了。
但是几年过去了，一直没有更多的动静。
直到今年的土拍。2018年4月4日备受瞩目的曹仲南堤西路南-1（南）地块在沈阳市土地交易市场公开拍卖，土拍当日引8家房企72轮鏖战争抢，最后万科得到了。
图片来源于网络
为啥72家开发商都看重这个现在看还有点荒凉的地区呢？
长白岛没有土地？
还是曹仲有啥新的计划呢？
于是领事馆区这个概念又一次出现在人们的眼前。
现在这块地万科已经公布了，叫翡翠滨江。从名字就知道了又是个高端系列产品！
可以看出万科对这个地块的重视！
难道领事馆这么重要吗？
我们先看看现在的领事馆区
图片来源于网络
大众比较关系的房价呢？
图片来源于网络
可以说不便宜，但是也不贵。领事馆对经济有啥推动作用吗？
小编觉得对于一些附属性的小型商业还可能有点帮助，但是对于GDP的贡献或许没有那么大！
那么为啥那么多家开发商抢曹仲这块地呢？
难道领事馆加一个地铁就这么值钱了？
小编觉得这块地方开始涨价是多方面的原因！
首先是领事馆，代表着一定的人流！和商业，而且离长白也不远。
还有就是正在建马上就要完工的地铁！
图片来源于网络
第三就是一河两岸！（沈阳浑河边的地方不多了！）
随着沈阳老城区的土地供应越来越少，特别偏远的地方又不喜欢。这种风景不错，位置还可以，还在领事馆旁边的地方就有相对优势了。
虽然一直宣传领事馆区，但是并不是所有的领事馆都会来这里。首先可以说最重要的美国领事馆应该短期内不会到这里。因为它已经搬到一个相对不错的新家了。
图片来源于网络
而且万科广告种的领事馆区这几年会真正发展起来吗？这不一定！因为现在那还啥也没有呢！未来会发生啥谁也不知道！
如果是因为领事馆才考虑这的人，真的还为时尚早！
