湖南卫视全国走红，收视率居高不下，广告收入更是让同行们望尘莫及只有瞧的份。能把日子过得这么滋润，自有它足够的理由。扫描一下它近年来的几个品牌栏目：快乐大本营、玫瑰之约、超级女声、谁是英雄等，都是好玩的节目，都能给老百姓们饭后茶余增加些许乐趣。一叶而知秋，湖南卫视之所以一路红火就是因为它取悦了百姓，并自始至终坚持了这一定位，积极打造全国最有影响力的快乐卫视频道。
古人就告诉我们：得人心者得天下，而谁能满足百姓真正的需求，谁就可以得人心。战火纷纭的年代里，安居乐业是百姓真正的需求；灾害饥荒的年代里，大米和面包是百姓真正的需求；现在国泰民安到处歌舞升平，百姓需求些什么呢？就是在稍显单调的日子里多一些会心且不深刻的快乐，这是他们最核心的精神需求。
当我们一味去批判人家格调低下没有内涵没有深度时，我不禁要问：到底是谁真正远离了广大百姓？毕竟，老百姓去考虑民族方向、生命终极价值、人类灵魂拯救的人并不多，那是少数人琢磨的东西，主要是留给后世去阅读和景仰的。湖南卫视就是因为洞悉了当今时代广大老百姓的精神需求，并在此思想指导下，不遗余力地制造着快乐与激情，于是它成功了。相比而言，那些知道一味模仿已有成功栏目，炒人家剩饭吃的频道，实在让人替它惭愧。一流的人领悟思维，三流的人领悟技术，信然！
再说到楼市营销，现在营销手法已是层出不穷，概念营销、文化营销、公关营销、体验营销、品牌营销等一个个你方唱罢我登场，忙的不亦乐乎。令人眼花缭乱的营销手法背后，是企业家经营思想的体现。营销是一个系统的工程，从过程的“营”到结果的“销”，环环相扣，而每一个环节，都被那双无形的手——经营思想所操控。而经营思想的出发点，就是目标消费者的需求点。因为在市场经济里，消费者不需求、不信任、不认可的产品永远是末路的。只有对消费者的需求（包括已有需求与潜在需求）有深刻了解与洞悉的经营思想，才能指引企业开发出让置业者心满意足的楼盘，才能带领企业走出一条坦途来。也就是说，只有彻底贯彻从市场需求出发的思想，首先洞悉市场需求，然后满足市场需求，才能形成人心所向的大好局面。反之，在一厢情愿赚取高额利润、希望“独乐乐”的营销意识主导下打造的楼盘，最后往往都是把开发商自己搞得焦头烂额。如为了追逐高额利润，某市曾出现一窝蜂开发大户型“豪宅”的盛况，结果遭到市场无情地冷落。
所以，笔者认为不管何种形式的营销手段，评价其成功与否只有一个标准：你真正深刻地洞悉了你的目标消费者的需求吗？更进一步说，你能让你的目标消费者在从接触到购买再到购买后愉悦快乐吗？能达到这这个标准，相信象湖南卫视一样红火且被人关注和喜欢应该不是太大的难题，而销售业绩、利润、企业发展等也将自然而然水到渠成。
最后，以一句广告词结尾：大家好，才是真的好。
