在行政登记案件中，大量存在产权登记在第三人名下，因此起诉登记违法撤销案。
这是典型的行政附带民事案件。
之所以要行政先行，民事附带，主要原因是双方争议的标的是：错误的行政登记行为。而该登记行为本身构成当事人的本质诉请，比如当事人已经交付占有，或者本身就占有该房产，从而并无实体的交付争议，只是对登记权属的恢复。
但是在法律行为尚在履行过程中，而不仅仅是对静态的权属的判定的情况下，行政附带民事诉讼的作用并不是终局的，而是行为上的，往往是了通过行政诉讼达成信息公开，调查取证，或者单纯的宣告违法的效果。
而直接的合同效力，履行顺序，善意取得等纠纷，还是要通过民事诉讼来解决。
但是在行政附带民事诉讼过程中，如果法院直接认定了名义登记人就是实际产权人，或者认定了在后登记人的优先保护地位，善意取得等，就可以一并处理，通过拒绝撤销的方式，确定权属。
这是行政附带民事诉讼的一种典型情况。
下面是具体参照案例：
一、过户材料虚假，第三人善意取得的，房产证不撤销
权属转移登记申请材料因虚假而被确认违法，但在第三人善意取得情形，相对人要求撤销登记的诉请仍不予支持。
标签：行政诉讼｜房屋登记｜房屋买卖｜虚假材料｜善意取得
案情简介：2000年11月，滕某提交虚假的离婚证、单位证明，向房管局申请将名下房屋售予向某，申请表上加盖公章亦系虚假。2012年，滕某章父高某以前述房产系夫妻共有房产为由诉请撤销房产证。
法院认为：
①房管局作出被诉具体行政行为于2000年11月，参照当时建设部《城市城市房屋权属登记管理办法》第8条规定，本案房管局具有对辖区房屋权属登记的行政职权，故其依当事人申请所作被诉具体行政行为系依法行使行政职权行为。
②滕某申请权属转移登记时提交的离婚证、单位证明及申请表上加盖公章系虚假、伪造。房管局作为房屋权属登记机关，在接受申请人房屋转移登记申请后，对其提交的相关申请材料进行了审核，认定其提交材料齐备，并依法在法定工作日内作出房屋移转登记，在整个行为中已尽到合理审慎的审查义务，但终因虚假的申请材料导致该房屋权属转移登记事实上错误，理应撤销，但因向某在购买该房屋时属于善意取得，且实际占有使用该房屋，故判决确认房管局权属转移登记行为违法，驳回高某要求撤销该房屋所有权证的诉请。
实务要点：房产登记行政案件中，即便权属转移登记申请材料因虚假而被确认违法，但在第三人依善意取得房屋所有权情形，相对人要求撤销登记的诉请仍不予支持。
案例索引：四川成都中院（2012）成行终字第221号“高某与某房管局房屋行政登记案”，见《高国庆等诉四川省成都市城乡房产管理局房屋行政登记案——行政登记的审查范围及行民交叉案件的认定》（王佳舟、郭佳），载《人民法院案例选》（201401/87:380）。
