论点一：房价会持续上涨，因为中国的城市化路还有很长路要走
虽然截止2016年底中国的城市化率水平为 57.4%（2017年的数据还没有出），但中国的城市化路还有很长的路要走。因为这些年，中国的城市化太快了，过快的城市化创造了太多的垃圾的建筑。我们留意下身边，十几年前的小区问题很多，房子尤其是楼道破旧，小区内缺停车位。这些城市内的老小区，将来可能都是要慢慢废弃甚至拆迁。
观点二：在一些大城市，投资车位有可能比房子收益率更高
经济学亘古不变的定理：稀缺就会造成涨价。在一些大城市的小区，有很多家庭都会有不止一部汽车，所以在很多小区的停车位都很稀缺。
观点三：环特大城市周边的小城市的房价，取决于特大城市的辐射性
例如京沪深周边小城市将来放假涨幅，不是取决于它自身城市的能力，而是取决于京沪深的辐射性，如果深圳地铁直接修到惠州东莞佛山，这些小城市就变成了深圳市场意义上的一部分，虽然不是地理上的一部分。京沪深边小城市买房，楼盘要靠近地铁站，这些地铁将来也可能直接通往京沪深城市中心，有较强的互动性。
观点四：小城市买房是跟着市政府办公地走，大城市跟着大型商业中心走
对于小城市来说，尤其是建立小城市建立的新区能否有好的发展前景，往往是看政府办公地是否迁入了新区，所以在小城市买房离市政府办公地越近越好。而大城市，现在会有多个中心，就是跟着大型商业综合体走。例如万象城、大悦城等，这些打牌综合体选址时候，往往跟着地铁走，他们已帮我们判断号地段。
观点五：三四线城市，甚至是县城，也是有机会的
网上不乏有一种观点，对于投资住房来说，只有大城市才有机会，因为人都会往大城市汇集。但其实三四线城市，甚至是县城，也是有机会的。例如现在我所在的新乡市房价七千左右，虽然本地的朋友感觉很贵，但在北上广深或者郑州工作的本地人，会觉得新乡的房价非常便宜，虽然买不起北上广深或者郑州，先在新乡买一套吧。还有，大城市有限购以后，不符合政策的朋友，又担心错过房价上涨的机会，很多就选择了现在家乡的三四线城市或者县城买一套，所以你看到，2017年，三四线甚至县城的房价涨的也很猛。
今天分享这五个观点，下周会继续总结分享。
