我去年离开济南的时候，房价已经涨的特别离谱了，我工作的地方在济南东边比较偏的位置，周围大多是民房和安置小区。一起做韩妆的姐姐，2016年初的时候从那一片买了一套房子，到了2016年的下半年，就涨了40万左右，40万啊，对于月赚3000多的小屌丝来说，天文数字了。
然后接下来的几个月，房价一直处于疯涨的状态，后来济南又出了限购政策，外地人必须交够社保才能买房等政策，晓哥的朋友，本来看好一个比较偏一点的楼盘，定金都交了，结果因为各种政策接踵而至，购房资格没有了，只能退钱，据说后来从济宁买了房子。
有一次从济南坐车回家，在车上遇见老乡，年纪在50左右的老两口，他们这次去济南是给儿子交首付款的。本来他们儿子早就看好的楼盘，老两口嫌太偏远，所以买房的事情一直搁置着，后来他们托人打听了一下济南比较繁华的地方，一万起，一万五起，再回头看儿子看好的楼盘，正好赶上房价涨，不过三、四个月的时间，就涨了十万，老两口急急忙忙来给儿子付首付，说的时候阿姨的脸上阴沉着，大叔说：“嗨，本来想给俺儿买个好点的位置，哪里知道济南的房子这么贵嘛，一耽搁，十万没了，有什么办法呢，总是要买的，再耽搁就真的买不起了，偏就偏吧，据说济南要往东发展呢！”十万，是农村人至少一年的收入吧。
2016年10月份的时候晓哥从临沂比较偏的地方买了一套房子，加上储藏室53万左右。10月份的时候临沂的房价还算友好，洋房比较偏的地方在4400左右，像是市政府旁边的已经6000、7000起了，5月份看好的楼盘，10月份要买的时候涨了七、八万，没舍得，索性买的偏点。今年看群里讨论，差不多的楼层卖到6000了，脊背发凉，但是我们终于可以理直气壮地和父母说，虽然我们选的房子偏，但是涨价了啊，旁边盖学校了呀！
过完年开始上班，认识了同一个部门的小伙伴，胡姐。她2012年就回了临沂，那时候的房价正处于比较低迷的时候，河东比较好的楼盘，不超过4000块钱，但是出于对房贷的压力，他们小两口选择买了小产权的房子，16万，6楼也就是顶楼。
转眼间就是2017年了，随着孩子越来越大，胡姐动了要换房子的心思，毕竟小产权的房子并不是特别牢靠的，心里总是没底。正好她想要买房的时候我们就认识了，见识了济南的房价过山车，我给胡姐聊了很多买房要趁早的想法，从此，我陪胡姐开启了漫漫看房之路……
8月中旬我们公司的楼盘开盘，胡姐之前念叨着要买来着，我劝她早作打算，早交认筹金。但是因为公婆不同意，老公不愿意背负房贷的压力，所以迟迟没有开始准备。
胡姐抱着侥幸心理，当天开盘150多套房子，怎么可能全都卖完呢。虽然我觉的在大事上抱有侥幸心理是很危险的行为，但是终究不是自己买房啊，难道我要逼着人家交钱么……
开盘当天，人头攒动，150多套房子抢购一空，仅剩3、4套顶楼的房子，大概很多人还是介意顶楼漏水的问题。然后我和胡姐就傻眼了，因为一直在场外帮忙，并没有看到选房的激烈场景，据同事讲，客户选房和打仗似得，一分钟搞定选房。，看着剩下的几套房子，胡姐简直要哭了，主要是价格太合适了，看好的楼盘完全在自己的预算范围之内，而且排号在100名之前的完全能够选上房子，胡姐哭丧着脸说：“应该早点准备的，唉，谁知道卖的这么快呢”
开盘一上午的时间就完成了，吃过午饭，我和胡姐开始沿着河东沿岸挨个楼盘看房子，不看不知道，一看吓一跳。稍微有名气的楼盘基本上只剩1-2套顶楼或者140以上的大平房户型，不怎么有名气的楼盘也基本清盘，只剩采光不好的或者顶楼的房子，要么就是户型太大，超预算。
沿河北面看完一圈，胡姐都要哭了。然后我们去河东的南面看了其他的几个楼盘，基本上都在清盘，价格较去年涨了5万以上，去年和今年的价格差，都在5万起，泪奔……
相比较今年年初，房价较猛的涨500-1000甚至更多，位置比较偏的地方，都有不同程度的上涨。
胡姐现在的状态，大概可以用垂头顿足来形容了，相比较他们刚来临沂那会，房价虽不像大城市那样一路飙升，也确实涨了十几万，房价涨了这么多，工资却没涨多少，就是我们当下的尴尬境地。
如今，胡姐在兼顾家属工作、学区、配套之类的因素之后，有三个小区进入备选。
A小区：优点：洋房，现房，40万左右，优秀学区，小开发商，顶楼，配套成熟
缺点：小开发商，顶楼，家属不认同
B小区：优点：大开发商，任意楼层可选，高层，，51万左右，优秀学区，配套成熟
缺点：两年后交房，或许需要增加租房成本
C学区：优点：大开发商，高层，现房，42万左右
缺点：三楼（存在遮光问题），学区较差，配套一般
因为手里的预算有限，在对比的时候内心还是很煎熬的，户型好的，位置偏，学区好的，户型不咋地，纠结……
最近几天我和晓哥讨论房价，虽然明知房价不会无限上涨，国家上半年也出了很多调控的措施，但是对于像我们、胡姐这样的刚需人群来说，调控政策的效果我们还未感受到。另一方面，各大银行经过去年下半年至今年上半年的房子疯抢，早就超额完成任务，贷款利率也不同程度地上调，甚至放款速度也慢了很多。
我们所感受到的，依然是对房价的无能为力，摸一摸瘪瘪的荷包，欲哭无泪。
这一轮疯长的房价，见识过了，这一年的买房故事，也听了很多。希望我们无论富贵贫穷，都有温暖的住所吧。
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