本来和闺蜜约了明天出去玩儿,结果下午的时候她告诉我明天要去看房子。然后我们就聊起来房子的事。闺蜜的条件,房子属于刚需,我们事早就劝她买了,因为各种原因一直拖着。现在不知道她婆家怎么相通了,叫他们买房子了。
以前他们结婚的时候,在老家四五线城市买了个婚房,那时候他们在家呆了几年,房子也算是有所用处。后来他们一家,连老人都一起来了广州,夫妻俩在广州工作以后,我就一直劝她们买房子。当时和她分析了几条:
第一,广州的发展、城市建设等都比老家要好。
第二,他们夫妻都在广州工作,孩子也在广州上学;老人也在广州的女儿家住。
第三,既然全家都在广州,也不可能回去发展,为何不早做打算,把老家的房子卖掉,早点筹钱上车。
可能每家的情况不一样,这事儿后面不了了之,唯一变化的只有房价。现在不知道怎么突然地相通了要买房子了。可现在广州买房太不容易了,先不说资格,现在因为各种限制,贷款不好贷;而你付房款的钱必须得是你自己得,不能借钱,借钱也仅限于直系亲属。意思就是说得在你的户头上放够半年,或者有资产证明证明你半年内有足够的资金,你是能买得起房子的。另外买房不要卡死了预算,因为还有税金、物业、接房的费用和装修,一定要多预备至少20-30W的资金。
我把这些条件和她讲了以后,问她是否有准备或者去了解了,结果她根本没去了解;然后还怪我打击她的积极性。她又自己问了中介,发现我说的都是事实,又说把老家房子卖了到时候想办法全款,买个郊区的房子。我问她老家的房子挂出去卖过没有?现在是否好卖?行情如何?结果又是回答我不知道,没挂过,反正先把房子看了再说,还说我想得太多,有困难解决就好了,什么要打击她的积极性。
我顿时语塞,我问她你手里钱够吗?说现在手里没钱,看好房子了再做打算,卖掉老家的房子,再各自去借。好吧!我觉得是我多话了,我说的不过是些很现实的问题,她就一句话:中介会帮忙搞定!我决定再也不会为这事关心。感情觉得我在阻止她买房一样。