分享书目：《物业之争》，今日共分享案例3个，分别是案例26—28，读书收获如下：
案例26：
关于车辆在小区丢失的案例中，物业公司要注意做好以下几点工作才可以避免承担更大的责任：（1）要制度停车场管理制度，并对车场管理人员做好培训工作。（2）对进出车场的车辆进行登记制度，最好要安排车辆识别系统，以确认业主的车辆是否进入到停车场。（3）在与业主签订车场使用协议中，要标注清楚，我们收取的车位费，只是日常的管理费用，并不是保管费，并在协议中明确甲乙双方的权利和义务。（4）做好资料的定期存档工作。
案例27：
《车辆是否在酒店丢失，酒店应否承担责任》的案例中，对于物业管理部门应做好以下几个方面的事情：（1）对于酒店停车场属于免费开发的，但是酒店管理公司也要做好车场秩序维护和车辆的进出登记制度，可以发放停车证；（2）酒店公司即没有收到停车费管理费，也没有形成车辆保管业务；（3）只有在物业管理部门过错的情况下，才承担赔偿责任，但并不排除车主体身的注意义务。
案例28：
《电动车被盗，车主物业公司共担过错》的案例中，对于物业管理部门应做好以下几个方面的事情：（1）法院判决物业公司承担责任的原因为物业公司的不用为，没有对进出车辆进行问询，也没有进行登记，客观上造成了此次事件的发生。（2）要明确存放的位置，车辆存放在业主家的车棚丢失的。（3）物业公司要严格按照甲方双方签订的物业服务合同抽容提供服务。
