大部分人都有住房的需求，但买房是一件开销很大的事，不少人要为此背负几十年的债务。所以，买房的时候要特别慎重，综合考虑各方面的事宜。因此，提乐新房认为，掌握一些买房的技巧很重要。

一、提乐新房：了解银行放贷态度

每个城市和地区都会有其相应的发展趋势，买房前先看楼盘所在地区的发展方向，想要在政策出来之前就买房，就要提前了解清楚，避免不必要的损失。

除了了解发展方向，还要看银行对于贷款的态度，银行会资本的涌入比较敏感，如果市场好，银行容易放款。这样的房子，房价也容易涨。

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二、提乐新房：不要急于买向导房

好房源是不需要推销的，其实从我们的朋友圈就能够看出来，每天都在做广告其实销量并不好，房子也一样，虽然需要宣传和营销，中介主动向你推销，证明市场不好或者是房屋价格过高，此时证明还有讲价的空间；不要急于买向导房，向导房价前期会根据政策上扬，随后会逐步增多，房屋价格因此会有所下调，此时在出手是上上策。

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三、提乐新房：看房均价和供需比

房价会随市场的变化而变化。如果供不应求，房价必然上涨；如果供需同步增长，那么这类房子的价格会持平或小幅度上涨；如果供大于求，那么房子的价格会有所下降。

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四、提乐新房：不必一步到位

对于大多数人来说，买房首先要考虑的应该是房子住得是否方便舒适，如果能买一套房住一辈子，也挺好。

但城市不断地在发展，人也不断地在成长，未来会发生什么变化都不一定，也没必要要求一步到位，先有一套刚需房，再换一套改善房，然后再换一套豪宅，也是可以的。

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买房对很多人来说，都是一笔巨款，需要多斟酌，选择和自己匹配的房子。在选择楼盘时，还要核实开发商的五证，避免后续出现麻烦。

提乐新房祝你买到理想的房子！