事情没有一个头绪,宋菲菲上班的心情总是和上坟一样的,沉重。破天荒的没迟到,却站在一楼喷泉旁边发呆,迟迟不肯上楼进办公室。正发呆出神,听见有人叫她:“小宋,来办公室。”宋菲菲顺声抬头,只见董事长秦林站在楼上喊她。叹口气,心想:不会还要继续骂我昨天的那份报告吧?
她走进办公室,把包放下,拿起笔记本和笔走进秦林的办公室。“秦董,您找我?”宋菲菲轻声问道。
“啊!小宋,来了啊!坐!”秦林抬头看见宋菲菲进来了,站起来走到办公桌旁边的皮沙发上,指示宋菲菲坐对面沙发。
宋菲菲坐下来,秦林抬起茶杯喝口茶缓缓说道:“关于3800亩土地你有什么想法?现在这个案子是什么样的情况到哪一步了?你给我简单说一下。”
“嗯,关于这块土地,现在我司已经在江城市最高院立案起诉华阳投资公司了,因为涉案金额达到高院的管辖权了。诉讼请求的话,是从三个角度提起的。因为涉案金额较大,之前领导就对律所进行了过会筛选,我们聘请的是利通律师事务所作为我们的代理人…………”宋菲菲不慌不忙地向秦林叙述处理土地问题目前工作进度。
秦林边听边点头,问道:“已经立案了吗?”
“嗯,是的,已经立案,等待法院通知开庭时间。”宋菲菲回答。
“小宋,这个事情要保密,能不能催促法院那边尽快安排时间开庭?”
“秦董,这个恐怕很困难。”宋菲菲有些为难。
“利通律所这边,他们准备的证据有哪些?齐全不齐全?你要配合他们完善证据,也要监督他们,证据不能丢失,也不能让华阳投资公司知道,利通律所有没有给我们一份诉讼策略法律意见书?”
“秦董,您放心,按照我们递交的诉状,证据材料都准备齐全了,我交给律所的证据资料都是复印件,原件等开庭的时候让单家然和我一起带到法庭。有给,诉讼策略法律意见书里面就是对起诉状里的诉求走向分析,我给您拿过来。”
秦林点点头,闭眼沉思了一会儿。抬眼看着宋菲菲问道:“为什么不直接诉解除合同?”
宋菲菲无奈的摇了摇头,说:“当时开过关于这个诉讼请求的专题会,会上王总在会上明确不提解除合同,说是上级领导要求的,因为上级的批文在前,要留点儿面子,先把资金补回来,以后在协商解除合同,最后前董事长说那就按照上级意思不提解除合同,只提资金。”
听罢,秦林皱着眉头,又陷入沉思。
“小宋,记住要保密!,既然已经立案了,报告以案件诉求方向写,一定要交代清楚原因,今天把第一稿报告拿出来交给我。我看了以后再做修改。嗯,去忙吧!辛苦你了。”秦林用柔和地语气对宋菲菲交代着。
宋菲菲起身走到门口,秦林忽然开口说道:“和利通律所的律师后期交流的时候,先听他们的意见,你要敢于说出你的想法,保留底牌很重要,学会多观察。”
宋菲菲有点儿疑惑,还是点点头。
她直接去了档案室,将所有资料借出来坐在电脑前,认真的思考了一个多小时。把昨天汇报的那一份报告删了个干净。重新敲打出新的题目《关于双华公司合作项目纠纷提起诉讼的报告》。
在新的报告里,宋菲菲明确的交代了整个事件的起末。
江华公司于1998年与华阳投资有限公司签订了《协议书》,共同成立了江城双华有限公司。在协议履行期间江华公司和华阳投资公司对持有的股权价值和双方经济往来性质及金额所以产生异议,相争不下,无法调和。
1997年,顺洲区政府和江华公司多次协商,经江城市农委批准,与华阳投资有限公司签订了《协议书》和《补充协议》,内容约定“共同出资设立双华有限公司,注册资本金为3亿元,华阳投资公司出资28000万元,江华公司出资2200万元。由江华公司提供约3800亩土进行开发,华阳投资公司负责分期筹措58500万元给双华公司,其中,20000万元用于江华公司置换产业项目和前期拆迁安置。”。
1998年国有建设用地使用权出让政策的调整,双方再次协商,同年又签订了《股东备忘录》约定“江华公司向江城市政府交回土地,然后双华公司在江城市政府重新出让该土地使用权时依法公开竞买,若超出原约定价格11万/亩部分,全额转入双华公司作收益。”。
1999年江华公司委托北京帝都房地产评估公司对公开出让土地面积:2533333.00平方米土地进行低价评估。帝都房地产评估有限公司出具的《土地估价报告》显示,土地评估单价为:19.89万/亩,土地总价为75582万元。
根据国家土地交易中心40号的文件和《土地使用权成交确认书》确认,这块土地出让金为75498万元,成本价格为75572万元。
到2001年,江华公司与华阳投资公司又签订《双华公司经营的协议》协议约定“江华公司向华阳投资有限公司和双华公司提供挂牌取得的土地3800亩,价格为每亩11万元,获得土地补偿费用为39288万元。其中20000万元支付给江华产业项目置换和拆迁安置。
拆迁完成后,江华公司在双华公司的出资额为10000万元,其中2000万元做为注册资本金,剩余为资本公积金。
2003年底《双华公司经营的协议》经营期满后,江华公司应按股价原值,将持有的双华公司10%的股权转让给华阳投资公司。
……………
写到这里,宋菲菲从中发现一个问题。除了诉求中的土地价格差异、拆迁安置费用、股权转让问题以外,还有一笔资金往来是不相符的。
协议签订以后,双阳公司先行向江华公司支付30000万元,用于产业置换和拆迁安置。江华公司收到钱后,将292000万元支付回双阳公司,其中222000万元作为投资款。但此笔资金往来双方并未明确另行约定。
这套路,宋菲菲忽然摸不着头脑了,反反复复推敲,去财务部查凭证记录。
宋菲菲是个遵守承诺的人。
她把初稿排版打印出来,来到秦林办公室门口,抬手敲敲门。
“请进!”
宋菲菲开门进去,走到秦林办公桌前,将写好的报告递给秦林。
“秦董,这是根据档案室存档资料、财务凭证档案和利通律师事务所提起的诉求方向重新拟写的报告,您看看是否合适,有没有要继续调整修改的地方。”
“嗯,你坐,我先看看。”秦林接过报告说道。
秦林看得很认真很仔细,宋菲菲安静的坐在办公桌前,等待秦林提问。
“嗯,我看完了,你报告里面有写资金往来不符的情况,是你发现的吗?我也看了他们的诉讼案件的法律意见书,没有提到这点。苏书记跟我说过咱们的档案有遗失,是真的吗?”
“是的,档案资料是有遗失,一开始查阅资料档案时,就发现了。资金往来不符,我个人觉得是很明显的,但是利通律所的人没有提,我很奇怪。财务这边我也核查过两三遍,确实财务账面不平整,财务张姐说是当年领导安排的。”宋菲菲认真的说出自己的调查结果。
秦林没有说话,沉默。
“小宋,必须换律所!”秦林放下手里的报告抬头果断地对宋菲菲说道,“利通律所的人已经和对方华阳投资公司那边交换过意见了,如果他们还继续做我们的代理人,恐怕后期会问题。”
“秦董,现在换律所,我们可能会有损失。”宋菲菲回答。
“你去把律所的合同仔细看一下,可不可以解除委代关系。还有,你去把今早说的律所那边我们的所有资料,即使是复印件,也全部收回来。”秦林皱着眉头交代着。
“啊?秦董?现在已经是立案阶段,忽然换律所的话,支付产生的相应费用都还是小事,新律所可能对新案子了解不透,而影响庭审结果。”宋菲菲担心的说。
秦林思索了一会儿,问道:“这个律所是谁推荐的?”
“嗯,是王总。”
宋菲菲看到秦林又皱了皱已经皱起的眉头。
“啊!小宋啊!这报告写可以,思路清晰,我来改措辞,你星期一上午打印三份,下午我去市农委开会就交上去。注意保密!”
“嗯,好的。”
从秦林的办公室出来,宋菲菲呼了一口气,她觉得下一步应该要查的是这笔往来不符的账目还有华阳投资公司的背景。
刘明昊看见宋菲菲从秦林办公室出来,凑上前问她:“董事长找你啊?”宋菲菲鄙夷的看着刘明昊,反问:“你觉得呢?”刘明昊眼神闪烁了一下,解释说:“菲菲,你别误会,我意思是,办公室的事情都是琐事,不用向直接董事长汇报去烦他。”
忍住忍住………宋菲菲心里默念。简单的“哦”了一声。