大家好，我是单敏。
一个在广深帮忙解决买房和贷款难题的家伙。
上篇：
倒拿钱这个玩法最近还是很多人在做，也算市场主流需求。
虽然推广的少，不过已经帮几个客户落地了。
现在正式给大家介绍一下。
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@单敏聊买房
默默行动
这星期还没开始沙龙，但咨询却开始变多了。
上星期大家还在咨询，怎么搞倒拿钱，就算小区冷门点也无所谓。
这星期的一个咨询就变成了，要买领涨的小区，要玩一波两段。
什么叫一波两段。
就是一波行情里面，会有先涨的小区和慢涨的小区。
买领涨的板块里面领涨的小区，可能这些开始涨的时候，其他板块还在安静。
等它涨完后4个月，其他区域的一些刚需小区才开始跑起来。
而这种前后两种标的，涨的时间点之间的时间差，就是一些想吃两段涨幅的朋友的操作。
你也可以理解成，这是做价值投资流派里面的支线操作。
当然还有2个就是觉得时间到了，觉得该出手了的朋友。
问原因，也只是感觉时间到了，弹簧已经被压的够低了。
外部环境对比最近二十年来，已经算是非常好的机遇了。
不明白的会说，不是又是以伊、俄乌、贸易战什么的么？
好像没有赚钱的机会。
但这是观点还是事实，如果你真的用我们这四十年的改开路程来看，你会发现，这只能是观点。
因为我们面临过比现在严峻无数倍的场景过，当年我们可没有如今的实力，也没有那么多人才。
当年弱小面临着无数制裁，世界比如今还混乱，这种情况下开局，我们冲到了世界第二经济体。
这种跨越，再难有当时难？
所以这个难并不是事实，而只是观点。
一切都是在，要不要做的问题上。而工具箱里面多是我们的工具。
单重申长者的“闷声发大财”，“三个代表”就已经够用了。
都不用更上一任的赵工程师的大工程，就已经足够我们焕发活力了。
很多人悲观以为没招，他们都不知道，我们多少前辈都已经给我们打过样了。
真的要调转方向，一切都会很快。
只要你对这片土地依然有信心。
它就会给你足够的馈赠。
说这些算是给大家打个气吧，广州这边的动静，目前在银行端和政策端上还没看到什么具体风声和操作突破。
深圳的话，也差不多。不过交易量的热度还是比较够的。
换到全国的话，这几天声势比较大的，就是上海那边继续拍出地王。
这点的话会比较出彩。
除此之外就靠市场自己在跑。
洪某不才，我都是先看自己每周沙龙报名情况和咨询预约情况来预判市场冷热的。
有明显的咨询量变化是很明显的指标。
说实话，真没人无缘无故跑十几公里，或者最少也半个小时车程到我店里去坐。
都是真有需求的，才会有动作。
当然还是要感谢大家对我的认可，我才能够有足够量数据，去感受这市场的变化。
这种数据也就只有做我这个生态位能感受的到。
另外也说一件事，我准备7月开始，把面谈咨询调回收费，把线上咨询重启，不过线上咨询可以首次免费。
线上咨询会简单给大家梳理下你的情况，相当于初步咨询，还有那些基础问题应该怎么样解决。同时确定有没必要来线下面谈进行深度咨询。
而线下深度咨询则是收费制，望大家知悉。
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（2025.6.26 单敏 minlmf）
