我个人认为，可行，理由也很充足！
退休前能在自己居住的城市有个120平米的房子，就超过了大多数的同龄人，证明经济水平不错的，当然是拿收入说话的，经济基础才是底气。
我有个朋友许大姐，退休前和老公都在体制内工作，无论是收入还是福利在小地方都是数得着的，儿子上初中的时候，为改善居住条件，他们把原来的小两居老公房换成了后来的120平的大三居，儿子有自己独立的卧室，书房用于客房，夫妻偶尔也在里面处理公务。
儿子大学毕业后回到本地工作，理所当然地买了独立的婚房，和父母相距不远，只是周末回来吃饭团聚，从来不在父母家过夜，朋友大姐夫妇倒也落得清静。
三年前许大姐的老公患癌，治疗无效，撒手而去，这让许大姐一时无法接受，痛苦、孤单常常袭击着她的生活。儿子媳妇诚恳地邀请她一起居住，但独立惯了的许大姐婉拒了，坚持自己独立居住，只是房子大，显得空荡荡的。思前想后，许大姐做了一个决定——卖掉120平米的大房子，重新购买了60平米的小两居电梯房！一间当卧室，一间当书房，方便她平时画画、打游戏，最不济的时候将来请个保姆住起来也比较方便，更方便的是新小区有上门服务打扫卫生的业务，每周保洁来一次，徐大姐生活质量并没有降低，反而幸福感有所提升。
其实，到了退休的年龄，子女都已经独立生活，无论在本地生活，还是在外地发展，基本不让父母多操心，该给的经济帮助也已经到位了！即便在本地生活，也不愿意和父母一起生活，彼此之间都没有独立的空间，况且生活理念不同，勉强住在一起也会有许多不可调和的矛盾。
退休以后，生活各个方面无论是收入还是健康状况都开始走下坡路，收入也相比于在职时少了许多，虽然正常生活开销没有大的增加，但不确定因素却很多，最不能忽视的就是医疗方面的开销。人吃五谷杂粮，谁敢肯定不生病呢？而且医疗开销没有定数！
到一定的年龄，完成了相夫教子的任务，特别是退休以后，人生真的进入了倒计时，不求生命的长度，追求生命的宽度和质量，有点小爱好，过点高配的生活，都要用金钱来支撑！必要的时候可以选择旅居，跟着季节选择不同的居住地，这一切都要用金钱来支撑——除非有足够的养老备用金，单单靠退休金很难维持这种生活！
人到了一定的年龄，慢慢就无意识地开始了极简生活，房子够住就行，几十平米，只要能满足出行，居住，做饭，上卫生间就够了！
如果大房子换成小房子，还能结余50万，把50万放在安全可靠的理财品种上，最少每年有1万元的收益，虽然1万元不是个特别大的数字，但一定程度上能提高生活质量呢，何乐而不为呢？
以上只是我个人对这个问题的观点和看法，有不同意见的友友们欢迎分享，留言和讨论！
