婚前房产证加上配偶的名字，房产就一人一半吗？
很多人包括小编都觉得这个逻辑是对的，因为名字都写上去了，难道还有错？我们都认为一个房产证上面写了两个名字，肯定是平均分割的啦。其实呢，这个需要先从婚前加名和婚后加名讨论一下。
婚前房产加名
当房子为一方婚前个人购买的，属于个人资产。结婚前对方要求加上自己的名字，要区分无贷无抵押房产和按揭贷款的房产。无贷无抵押房产婚前加名最好首先做婚前财产公证，避免婚后发生财产纠纷。无贷无抵押房产在婚前加名，有两种途径。一是以赠与的方式加名，夫妻双方需要先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，是需要到中心办理加名手续；二是以二手房买卖的方式加名，双方需到中心申请办理二手房买卖合同。
按揭贷款的房产所有权在还清贷款前是不能变动的，因为贷款买房，都要用房子做抵押，在贷款没有还清的情况下，就相当于把房子分给了除银行及借款人之外的第三方，银行的利益会受损，所以目前基本没有银行愿意这么做，因此房管部门也不给办理，添加姓名的话公证也无权办理，所以有贷款的房子要想加名字就必须还清贷款。
婚前房产婚后加名
无贷房产婚后加名，只需要双方到房管局办事大厅申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，就成了夫妻共同财产。有贷款房产婚后加名要经过银行同意，不过目前没有银行愿意做，假如说有银行同意办理转按揭手续，婚后加了另一半的名字，那么房子就是夫妻共同财产，房贷也就成了夫妻共同债务。
婚前房产加上配偶的名字，房产就一人一半？
跟据《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，就发生效力。所以，婚前房产经过产权变更会成为夫妻双方的共有财产。如果离婚，法院会根据房屋来源、双方婚姻关系存续期间长短及双方对该房屋所作贡献大小等因素，进行倾斜分割，并非夫妻双方一人一半。举个例子，如果夫妻双方婚前由一方付了全款，并已办理房产证，那么该房产确定为婚前财产，离婚时另一方无权要求分割此房产。这样的案例很具有代表性，小编认为，每一个幸福的婚姻都是相似的，不幸的婚姻都有它的不幸。我国婚姻法对房屋产权界定，在很大程度上杜绝了骗婚骗财的可能性，用合法的手段保护了出资购房者的合法权益。普通老百姓应当正视婚前财产公证的重要性，双方财产情况都比较复杂的应适时做好婚前财产公证！
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