由于区域性贫富差异，也随着交通快捷和信息通畅，所谓的外来务工人员流动就成了“人往高处走”、“水往低处流”的自然现象，汇聚到某个区域或城市，来寻找自己的生计。在这种大背景下，房屋出租与租赁成了“异父同母”。现在的业主出租更像是为了低廉的房租，为此可以伤及原来邻居，甚至因此与邻里闹起了小纠纷。
出租房屋是一件让邻居最为头疼的事，少部分隔壁邻居喜欢把不住的房屋交给了二房东去处理，也不管二房东如何去改造他房子的空间。在利益驱动下，二房东往往会把房东原本二室一厅一卫的套型房子改造成让你无法想象的内部结构，原本三口或四口之家的房子，现在改造成了如同集体宿舍，可以入住七八人或更多。他们可以把原来卧室改造了酒店式套房，在房间里隔出一个卫生间，据说这样的房间好出租，而且可提高租金，但问题是楼下的业主对应的位置正是主卧，搞得楼下房东整天鸡犬不宁。楼上新设一个卫生间，自然方便了租客，但楼下的房东睡觉时或起床前，头顶却正在洗澡或用厕，天天如此，听着世上最难听的“音乐”入睡或起居，让人真的是受不了。
这类行为貌似很缺德，但当下社会上也是常见现象。我家小区里就有这样的出租房东，每当邻居家向物业和社区反映实情后，这个房东可以不予回应，甚至不到现象来协助处理，妥善解决。对于这样只讲利益不讲人情的房东，千万别指望他会顾全大局、立即整改的，也千万别想他会对你说声对不起。
我们这个小区是单位当年集资筹建的，业主们原来都是同事关系，理应相互有更好的沟通基础，理应会顾及邻里的感受，然而总会因出租问题却把原来的同事现在的邻居搞得很烦恼。当你遇见他时想给他提个醒，你还觉得不好意思，然而对方却明白里装糊涂。
我也出租房子，但是我会非常注重邻居的感受。一方面，严格按照户型结构隔断，不会像二房东那样随意分隔出若干间房间。另一方面，在租房合同中明确约定，凡是被邻居投诉的，一次将处罚100元，不过十多年来，一直没有接到这样的投诉。再一方面，要求搞好室内卫生，如果让我发现一次，那也是要罚款100元的。开始租客不理解，现在他们说这一条太重要了，这样大家居住在一直，都很自觉地把各自的卫生搞好，把各自的物品摆好，进屋来感觉非常舒服。
我非常理解租客的难处，他们远离父母或远离子女，来到这里寻找生计，可谓人生地不熟。我们作为本地人，应当充分理解、同情他们，并尽可能提供方便。所以，我们既要像主人，又要像朋友一样与租客相处。我记得租我房子的，最长时间长达九年，大部分都会在五年以上，早年离开的租客，至今我们还有微信，节日期间还相互问好。他们认为我是个好房东，还时常问我有没有房间，说他有熟人需要租我的房子。多好的租客啊。
出租一阵子，租客可能就成了你一辈子的朋友，关键要看你自己的行为。
一不小心又写成长篇了。嘿嘿！
