很早的时候,知道这部电视剧,这次买了账号就想认真的看一看,还好只有十集,汇总我的观后感对销售有帮助。
三总的GO说明一点,做销售一定要果断,不能有丝毫的犹豫,对自己卖的房子必须讲的出十个以上的卖点,对客户必须要非常的了解,还有对本职工作的理解,工作就是卖房子,一切为了卖房子,我的工作就是卖套餐,不要有其他任何的想法,对客户的投资,提前布置家具等,有勇气去引导客户的想法,挖掘客户深层次的需求,对于卖房子有深刻的渴望。相信自己一定能卖掉房子,就如我相信自己一定能卖掉套餐一样,专业,必须是专业的。
在第1集的里,客户本来要求的是三室,是个很挑剔的客户,三总观察到孩子与奶奶的感情深厚不愿意搬家,和不接受奶奶已经去世的事实,胆大的推荐了一室户,不但掌握了客户的职业和工作时间,而且还主动照顾了孩子一个晚上,顺利的把一套难卖的地理位置不好的房子卖给了一家三口。
总结,找到客户的弱点并且主动的出击,照顾到客户的感情特点。
第2集,把一对老夫妇原本卖房的一半想留给儿子养老的买房方案,三总用手段把他们的家里蹲儿子吸引出来,用了买两套,一套自用一套出租的方式来解决二老的担心真是太优秀的,放在生活中就是,我们要有自己的住房也要有投资的来源.
总结,一定要挖出客户背后的原因才能促成成交。
第3集是让极简成为生活的一部分
一个家里家徒四壁的男人和一个家里堆满东西的女人曾经是恋人,女人因为不堪重负决定卖掉房子,缘分让她又再次遇到前男友,后来经过三总之手,让他们各自都不要丢下原来的自己,继续一起生活,这个真是叫无缝对接的一个故事。
总结,用一点手段让客户知道缘分也是奇妙的事情,三总扮成了一个算命的女巫。
有时候不要因为感情而舍不得房子要舍得,白洲父母离婚后,白洲也放下了对老房子的执念,让自己成为了一个自由解放的人,那种不被房子所束缚的感觉真的太好了。还有为了两代人找房子,而又始终定不了房子的情况,后来三总又推荐了巧妙的两代人房,真的是一个看似不可能的成交,在三总手上都是分分钟的成交,太佩服了。
这部剧真诚的推荐给做销售的人员,没有卖不出的房子,没有搞不定的客户,只有抱着这样的信心,才可以让自己的销售生涯大放异彩。马上就要2020年新年了,