＂有恒产者有恒心。＂
房子作为不动产，一道恒产。
维鹊有巢，《诗经》最早的诗词作品，三千多年前，人们就有了“置房”，作为＂巢＂的港湾思想。
现代的房产自商品化产权证化等商业化操作以来，想来也是有了二十多年时间，浮浮沉沉造就了很多暴富神话，当然也夹有巨亏的血案。
房产作为不动产，商品化，价格自然就具有商品属性，涨涨跌跌，超出购买力自然有某种不可预测的风险。
房改，还没有弄清是什么一个逻辑，怎么就有人暴富得“以房吃房”，财富的累计，超越一个哪怕是高等教育下的高薪行业也望尘莫及的财富，因为之间隔着房产。时代的红利普通人下实现了阶层的跨越，比比皆是。读书再多，工作再努力，终究不比一个红圈“拆”字。
＂房产，进入了二次房改的阶段。＂
其实第一次都没弄明白，又开始进入新阶段
查询了一下，房改一词是从《关于规划建设保障性住房的指导意见》的内容 而被标题出来。
记之为两点方向：（1）针对保障性住房：加大保障性住房建设和供给，主要是经济实力弱的群体，刚入职场的新社会人。（2）针对商品房：让商品住房回归商品属性。也就是大户型高总房价的改善型房子。需要一定的经济实力。
房地产保障性住房和商品房两轨并行。房产由政府主导和市场需求两路并行。如此确实是一项重大改革。称其为“房改”，的确不为过。
首批公告的改革对象为人口超300万的35所城市。只是《关于规划建设保障性住房的指导意见》也就是房改下有关保障性住房，各地方城市是否有执行细则，尚不明确~
不过，从目前的厦门保障房购买条件来看，户型为小户型为主需要有学历要求，年龄要求，社保缴费年限，户口落户厦门的年限满足就可以参与摇号登记，只要条件符合，相对摇号中签率还是挺高。
针对商品房，改善型需求，或许目前还没有直接的变化，房价进行下行通道，也不排除有价无市的波动局面。长期可能还是市场行情决定其价值。
无论什么样型的住房，都是房产记。只是过去刚需型的小户型商品房呢？市场购买力被分流。
另一个方面看，保障性住房，低于市场价，满足生活的基本需求。购房人和政府共同产权，有使用权但不能自主交易，那是不是意味着保障性住房不能作为资产变现？那急需钱能够用来抵押贷款吗？能够被继承吗？
似乎对“有巢”的一种兑现，也是一种缺失。有巢但不独立。
有恒产者有恒心。缺失部分记在何处呢？
眼下情况来看，房地产双轨制的房地产新格局，炒房现象没有了，房价也在预期中有所回落。
或许，这就是时代的产化吧。
