小区电梯里的广告收益，归物业公司还是业主呢？

《民法典》第271条和282条的规定：

小区内的公共区域属于全体业主共有和共同管理的财产，这在法律上称为“建筑物区分所有权”。我们买的房子不仅仅包含房子本身，还包括房子所在小区的公共部分，比如楼道、电梯、小区里的道路、花园等，只是房本上没写而已。

既然公共区域属于业主共有，那么物业公司接了广告在电梯里发布，这笔广告费当然也应该归业主，只需要从广告费里面扣除物业公司的合理成本即可。

这笔广告费，大家平时都有收到吗？

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