富人关心的焦点是资产而其他人关心的是收入。
房产和位置将是每个分店获得成功的最重要的因素
他经营着洗车房,但他最重要的业务其实是经营洗车房的地产
首先他们要为公司的老板工作,其次是通过纳税为政府工作,最后是为向他们提供住房按揭贷款的银行工作。
我们当前的教育体系致力于让年轻人学习知识并找到一份好工作,
职业技能使他们能成为工薪阶层并为钱而工作。
从事你所学的专业的可怕后果在于,它会让你忘记关注自己的事业。人们耗尽一生去关注别人的事业并使他人致富。
为了财务安全,人们需要关注自己的事业。你的事业的重心是你的资产项,而不是你的收入项
存在财务问题的人经常耗费一生为别人工作。
只有你把额外的收入用来购买可产生收入的资产,你才能获得真正的财务安全。
对,我接受的观念是这样,保守到必须拥有一份稳定的工作得到稳定的工资,不敢在家闲着,怕没钱,还怕周围人闲言碎语。
大多数穷人和中产阶级财务保守(这意味着他们无法承担风险)的根本原因在于,他们没有经济基础。他们必须依附于工作,必须安全运作。
净资产并不是一个确定的东西,这主要是因为在你开始出售资产时,你还要为获得的收入缴税。
开始关注你自己的事业,在继续工作的同时购买一些房地产,而不要买负债或是一旦被你带回家就没有价值的个人用品。在你把一辆新车开出停车场的同时,它已经贬值25%了。汽车不是真正的资产,即使你的银行经理让你把它列入资产项。一根新的价值400美元的钛合金高尔夫球杆被我开过球后,就只值150美元了。
真正的资产可以分为以下几类:
不需我到场就可以正常运作的业务。我拥有它们,但由别人经营和管理。如果我必须在那儿工作,那它就不是我的事业而是我的职业了。
股票
债券
能够产生收入的房地产
票据(借据)
版税,如音乐、手稿、专利
其他任何有价值、可产生收入或有增值潜力并且有很好销路的东西
我受过良好教育的爸爸就鼓励我找份安稳的工作,而富爸爸则鼓励我去获得我所喜爱的资产
开始关注你自己的事业,在继续工作的同时购买一些房地产,而不要买负债。
当我说关注自己的事业时,我的意思是建立自己牢固的资产。一旦把1美元投入了资产项,就不要让它出来。你应该这么想:这1美元进了你的资产项,它就成了你的雇员。关于钱,最妙的就是让它可以一天24小时不间断工作,还能为你的子孙后代服务。你要照常去工作,做个努力的雇员,但要不断构筑你的资产项。
真正的奢侈品是对投资和积累真正资产的奖励。
大多数人则会冲动地用贷款去买新车或其他奢侈品,他们可能对生活有些厌烦了,所以期待有点新玩意儿。用贷款买奢侈品,结果迟早会让人们放弃那些东西,因为借下的债是个沉重的负担。
