房地产下行,设计师的破局之路(二)

我是迈季可,今天分享我的破局系列第二篇。

我可不可以不转行?

    可不可以不转行?能不能以静制动,以不变应万变?相信这是每一个地产设计师都想过的问题。答案肯定是可以不转行的,但是会很艰难。我们当然可以按照原来的思路,这个公司裁了,再换一家,然后裁了之后再换一家,一直循环,或者找一家非常稳健的,一直做下去。理论上是可以,但是要面临特别特别的内卷,同时必须接受经常性的工作地点变动、降薪、公司地位下降、拓展专业以顶上其他岗位等处境,毕竟一个人要跟几十甚至几百人竞争一个岗位,难度可想而知。当然,十之八九的同行,转行是必然的,这点毋庸置疑。回到前面的问题,可不可以不转行?对于绝大多数人来说,答案十分确定:转行!

转行做什么?

    既然转行是必须的,那么下一个有意义的问题,就是转行做什么?上一篇我已经说过,我们必须要从事自己熟悉并擅长的领域,这是总原则。离开熟悉并擅长的领域,创业成功的概率就无从谈起。当然,我不否认有很多人正在且一直在做着自己不熟悉且不擅长的工作,以为这群人毫无疑问的,是在勉强度日,疲于维持。很显然,这不是我们想要的结果。如果想要这种结果,根本不用来看我的文章,方法有很多,只要愿意贱卖自己的体力、时间、正常的生活、想要做的事、灵魂,愿意拿这些来换一个勉强维持,方法有上百种,不用我多说。如果不愿意,那就跟着我的节奏,慢慢剖析,相信你们会得出自己想要的结果。创业做什么固然重要,但是对自己进行深刻的剖析更重要。

树立合理的财务目标

    什么是合理的财务目标?很多人肯定会说:下能维持生计,上不封顶。对,很直接很透彻。我来给一下明确一点的界定。

    一般来说,如果我的积蓄能够维持我半年到一年没有任何收入的生活开支,这样算是能基本消除失业的焦虑,因为我们有了半年到一年的缓冲期,不至于马上过不下去。一般情况下,我们能在半年内找到收入来源。

    如果我们靠着积蓄产生的收益,能够维持我们最低水平的生活开支,这样算是达到了[财务安全]。

    如果我们靠着积蓄产生的收益,能够维持我们大部分的生活开支,并包含大部分的生活追求,这样就算是达到了[财务自由]。

    说到这,很多人肯定会惊呼:这太难了!除非创业非常非常成功!大部分人有这样的观念很正常,因为多数人对财务的概念十分欠缺。几个月前,我也是持有同样的观点。正是因为上一篇中我阅读的那些书,我才有了全新的认识。

财务安全与财务自由

    简单说一下理财投资。时间如果回到5年前,大家对理财投资最好的建议就是买房子,简直是闭着眼睛就能赚钱,而且赚钱速度溜溜的,远比打工来得快。但那是5年前,那个时代早已远去而且不会复返。现下理财的方式,多数人已经回归理性,存银行或者去银行找理财顾问买理财产品,是最普遍的方式。至于收益,今年的行情维持在3%左右,也就是存100万每年有3万的收益。按照这个收益率来算,财务安全怎么说也得有200万的存款,财务自由就更难了,差不多也要千万级别。别说200万,大部分职场人士能有个20万的存款就已经不错了,能在退休之前混个财务安全已经是非常理想了,财务自由根本想都不用想!更何况,失业的焦虑时时笼罩心头,说不好哪天就断粮了,然后疲于奔命,财务安全也是莫大的奢望。

    我来抛出一组数据。1.理财投资安全的收益率在8%-12%的水平。2.通货膨胀率表明手上的钱贬值的速度,普遍的速率我不在这里说,大家可以去查。3.按照10%的收益率,存入的钱每7年会翻一倍,20年后大约能翻8倍。4.理财投资每个人都能学会,而且并不难。了解了以上数据,大家的思路有没有发生颠覆性的转变呢?是的,这些数据真实可信。也就是说,拿20万进行投资,7年后会变成40万,20年后会变成160万!

重新衡量转行或者创业的财务目标

    好了,先收起你们的惊叹,然后考虑一下如果创业的话,想要赚多少钱?是不是目标突然小了很多?是不是突然感觉要更加务实一些,以降低创业的风险?

    好了,本次分享先到这里。通过今天的分享,我们明白了转行已经在所难免的,所以应该早作打算,以提升创业成功的筹码。然后通过财务目标的梳理,认识到理财投资的重要性,从而理清了应该有更为合理务实的创业财务目标,进一步提升筹码。后面的分享,我将一步一步讲解怎样选择合适的创业领域、注册公司的注意事项、创业后怎样通过合理的管理体系降低运营成本、怎样轻松获得订单、怎样通过打造个人品牌扩大收益、怎样根据时代变革调整合适的市场营销手段等等。如果大家感兴趣,请持续关注我的分享,相信按照我的策略认真务实的去执行,创业成功并不是遥不可及。预祝大家早日走向财务自由的道路!

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