21.4.15为什么有的老鼠很贫穷,有的很富有?


财富自由。

这是大部分人的人生梦想。

但是,我们用终局思维想一下,财富自由的前一步,是什么?

是存款够多吗?是工资够高吗?不!

是你的钱,能够自我繁殖了!


李笑来给财富自由的定义是:你再也不必为你的生活所需,出卖时间了。

从这个角度讲,财富自由,就是时间自由了。

这是一种什么状态呢?


你年薪800万,但,一旦你不上班了,就没有收入了,你在未来一定的时间后,就必需为你的生活所需,继续出卖时间了。这就是没有自由。

但,如果你出了一本长销书,你不用工作 ,也一直有收入。

你投资了别人的公司,别人在为你赚钱。

你出租了房子或者商铺,不动产在为你赚钱。

这就是传说中的“睡后收入”——你在睡大觉,别人在为你赚钱。


这么说,我们要实现梦想,前一步的目标,是拥有一份能够待续产生现金流——就是你每天、每月、每年都自动有现金收入——的资产。而不是工资够高,也不是加班够多。

也就是我们常说的第一桶金。

而获得第一桶金,才是我们努力工作的意义。

这就是中国传统文化中“存钱”的现代意义。


我们来看看现实中的栗子。

传说的比特币首富李笑来,他是因为用第一桶金“存款”,购买了比特币,然后才实现了无限量财务自由的。在此之前,他是因为写了几本长销书如《托福核心词汇21天突破》,实现了时间自由的。而不是因为他在新东方讲课的收入有多高。

世界首富巴菲特,他是因为他的钱能够为它生出一代又一代的“钱后代”而财富自由的,而不是因为他帮别人理财抽水足够高。


由此看来,决定能不能实现财富自由梦想的,不是取决于你劳力的勤奋值,而是你思维上的认知高度。

这个思维的训练,有一个很有名,也很有效的游戏——《富爸爸现金流游戏〉。

这个游戏,把如何积累到第一桶金,如何用第一桶金撬动杠杆,实现真正意义上的财富自由,以及实现两步都有哪些现实中的投资方法,进行游戏化通关设置,把这些理财思维,在游戏过程中,植入游戏者脑中,成为其日后生活、工作的一种基础思维。

有了这种理财、投资思维的人,不会成为月光族、卖肾者,而是一个理性生活的享受者。

比如,在中国特色的环境中,小白用工资收入等方式,先买一个小房子,用30万的首付,撬动100万杠杆的房产。待升值到150万,出手,你的30万就为你赚回50万了。同理,再用80万撬下一下杠杆,再回流80万,如此往复。

但如果你没有筹集这第一桶金做为杠杆支点的思维,而是默默码字搬砖,何时有这50万、80万……呢?

从这个角度讲,所有的小孩子,最应该玩的游戏,是《富爸爸的现金流》,而不是变形金刚和小公主娃娃。


我有一个朋友,和几年前和几个同龄人一同进公司。但他有听从他人意见的认知,按“高人指点”,筹资买了一个上海偏远郊区的房子。几年过后,他出售房子,拿着40万收益款,回市内另置房产安家。而与他一同入职,但当时高人指点时,没有听从的几个同龄人,还是没有资产、没有存款的月光族。


思路决定出路。

先是小钱撬大钱,再是大钱撬现金流。源源不断的现金流,才是理财的终极目标。

在房市里,住宅是流动性更好的产品,商铺是现金流更好的产品。

所以投资新人,都是先购住宅,用于流通,杠杆变现,进行积累。而商贾富人们,则是先置住宅,再屯商铺。就像《欢乐颂》里,曲筱绡她老妈,作名一个商界精英大富婆,她偷偷留给女儿的,不是一堆住宅,而是一堆商铺房产证。

因为,收益有两个来源:一个价差,低买高卖;一个现金流,源源不断。差价可以有大收益,但也有更大的风险。而现金流,是一个泉眼。所以有一铺养三代的说法。

从这个角度讲,多套房的拆迁富人们,更理性的理财思路,是出售一套住宅,换成两三个商铺。然后,用商铺的现金流,过日子。在保值与现实生活之间,获得更好的平衡。自断后路的做法,就是卖房吃喝了。




我们知道了财富自由的前一步是弄到第一桶金,那么,我们如何快速提高我们的收益以获得第一桶金的积累呢?

收益=效率X价值。

效率,是你完成一件事情的快慢。价值是你完成这件事情的市场收益。

比如,同是花了7天时间,A去跑穴,给一个企业上培训课的收入是固定的。

而B花7天时间,做了一份网络教程,进行网络销售,它的收益,就几乎是无上限的。

这就是不同的价值的事情。


如何才能更好成为一个高价值的人呢?

取决于:你当下作的事,是否具有积累性。

比如,加班、跑穴获得的收益,就是一次性的。而系统学习,获得的收益,就是积累性的。

这就是同一起跑线上的职场新人,若干年后,高度不同的原因。


这是21天日更写作部落 第4期第15篇。3小时

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