第十六天 民生房企系列标准答案,准过找我算命

违约客户来交违约金且交到期款,财务不肯收钱。

我问,那要怎样才可以收钱?

“ 我们按公司要求文件执行”

我说那这个客户是否达到文件执行的条件?

“文件没有列明的我们坚决不能执行”

那我要怎样让客户达到可执行的条件?

“等领导发文”

我怒气冲冲地离开了财务室,不过很快我就自食其果了。老板突然开会说想销售商铺,我请示领导我们项目如何执行,领导明确回复“商铺除售楼部和已开放的自营商业外,都做销售准备”。我带着这个明确的答复参加各种会议,然后不同的人对我提出了好多好多的问题:“验收需要时间,营销希望自营商业用到什么时候”“我们按公司要求执行”,“那你们自营商业什么时候拆”,“等领导发文”,领导在群里立刻发文了“清盘了就可以拆”“那自营商业你们什么时候可以恢复毛坯原状”“文件没有列明的我们坚决不能执行”。

    开完这个会议,我笑出了眼泪,我觉得自己就是个傻瓜。但是向傻瓜提问的人是什么我就不知道了。作为营销的,商铺预售证已经拿到,什么时间交楼,工程说了算,以什么样的状况交楼,可以根据实际情况与客户商定,只需要工程能通过验收就可以。自营商业用到什么时候,即使自营商业还在使用,有预售证就可以随时销售的,只要约定交楼时间就可以。后来还有人问我,你们后期还要卖车位,你售楼部能卖吗?没有人规定物业管理处就不可以销售车位啊?那销售什么时候可以清盘?老板想清盘的时候定出清盘的价格做出清盘的措施就可以清盘。所以,问我上述问题的人,你真的清楚你在问什么吗?

不久,公司要求我们提交一份350字以上的《心得体会》,我安排了一位资深的同事帮我撰写,他的体会严肃地让我得到了学习和成长:

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