2017年3月底,终于入手自己的一套房子,在徐州市云龙区万达附近。我大学毕业于2013年,之后一直在南京工作,当时的工资很低,只有4000多点,所以想在南京买房就不想了。平时喜欢写写东西,开了个公众号。也是过着一个上班族的生活。(总价和月供在最后)
开始有买房这个想法
下面回忆下自己买房的经历。刚毕业那会,房价还不是很高,在南京上班的地方还没破万,但是也没想法要去买房。开始有这个想法是在2016年过了国庆,那个时候的房价已经开始膨胀。身旁的人都劝我赶紧入手。
我开始关注房价,工作的地方从没破万到近2万,再到现在的2万5,让我望而却步。想想也只能在老家徐州先买一套吧。开始上房天下,安居客等网站上了解行情。
买房前的准备
徐州的地理位置我算是比较了解的,东区现在发展较快,偏意东区。由于在南京工作,也不可能天天跑去徐州看房,于是只能在网站上看好,然后打电话询问。
了解哪个楼盘快要开盘,买房的时候需要哪些材料,都一一问仔细。由于我工作在南京,要开个工作证明,工资收入证明,银行流水单,征信报告,还有身份证户口本。定下个日子,准备休假。
去看房
在那个时候,东区的楼盘基本卖完,我有个认识的朋友,在新城区卖房,专门带我到东区看,才知道现在连二手的都没房源。马上要开盘的是和平上东的31号楼,也别无选择。
和平上东开盘时间是3月28日,开盘前两周要认筹,这个我是让好友去的,交了2万定金,到时候买房会抵消首付。在开盘前一天,我休假回到徐州,那个时候开始领号,来决定开盘当天的选房顺序。
选房,付首付
开盘当天,提早来到售楼处,那里已经排满了人,我的号是120号,开的盘总共有200多套房子,不管怎么说,都能买到。
按照顺序,轮到我了,到地下一层去选房,一次进去10个人,反正我也不知道到底是怎么选的,大家到了地下一层就行色匆匆,怕好房都被选走了。我也看了下价格表,从8k多到1万1不等,便选了个8700的,403。
第二天,按照约定来付首付,那是我工作近4年的存档,15万。
办贷款,等待交房
交完首付,紧接着就是办贷款,徐州是比较麻烦的,不支持组合贷款,而我的公积金最多只能贷40万,所以干脆就全都商业贷款,总共贷了58万,月供3188。按照计划,该楼盘于2019年2月交房,现在听消息,应该会在年前交房,也没几个月了。
对于买房的一些感悟
现在都说,买房要趁早,其实我应该是碰了个擦边球,当时买的时候总价73万,现在再重新估值110多万了。
4年前的工资只有4000多点,肯定还不起这个贷款,所以当时没有买房的想法,现在工资也涨了,幸好当时买了房。
像现在许多年轻人,把人生目标就定在能买一套房,这是远远不够的,因为生活不止眼前的苟且,还有诗和远方。
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