分享一个卖房讲价的小故事。

朋友前一段时间卖房子，二十年的老小区，小户型，但优点是位置市中心，房子是巷内小门市(小吃一条街)，人流很多。

他讲了一段当时最有趣的讲价电话。

买房人：房子我看了，现在年轻人都不喜欢一楼，全买五，六楼，亮堂。只有我们岁数大的只能选一楼。

卖房人：房子一直是出租做小生意的，而且隔壁都在做小吃店，有点吵，真不适合做住宅。

买房人：我就是买了自己住的，不做买卖。我就有这点钱，只能按住宅价买了。

卖房人……

买房人叠叠絮絮的述说了不止半个小时，试图用“诚意"打动卖房人。

朋友和我们说：知道我们这儿东北四线小城本身卖房没什么市场，加上楼龄长，自己又准备买新楼，着急变现，特意标了个最低价(低于本楼的巷内门市价，仅仅比本楼的二手住宅价高一点)。结果这个买房人出的价竟然差不多是房款的一半。

他又说：当时有点蒙，讲价挑毛病不是应该说，这房子楼龄长，不能贷款，不是封闭小区吗？她却强调她只有这些钱。

后来，朋友的房子很快卖出去了。当然买房的不是这位奇葩买家！