无论是房地产开发商，还是购房者，都要对房价的涨跌做出基本的判断，只是靠简单的臆想，可能会使自己陷于被动。基本判断如下：一是房贷利率上浮，公积金贷款收紧，放款延迟，部分开发商停此公积金贷款；二套房贷款上浮10%；二是前期因恐房价上涨而突击购房，使大部原等候观望的刚需人群消失殆尽，后续购房人群购房能力弱，潜力不足。三是原来房地产库存的解除，使政府对房地产支持的后续相关支持配套政府将陆续撤销。综合以上三点，房地产市场的热度已过，仓促购房者开始反醒。下半年，房地产市场将像一块烧红的烙铁一样逐渐退温...