原创非首发
对于过往很多中国人来说，拥有一套自己的房子是安定和幸福的象征，也是许多人的梦想和目标。即便现在对我来说，在广州买一套自己的房子，也才意味着我真正地安家在广州，而不是作为一个外乡人，与广州唯一的联系就是一张居住证。只是，即便有上面的想法，现在我也不会轻易去购房。随着中国经济不断发展和城市化程度的不断提高，房地产市场在过去的几十年里发生了许多变化。
首先，中国房地产市场过去的一个显著特点是：房价整体上持续上涨。从1998年2022年底，中国房地产市场的总体趋势就是持续上升的一个走向。虽然在某些时段会短暂出现下跌或稳定的情况，但这并不影响其上升的整体趋势。房价一直上涨，但是工资水平却未得到显著提升。直接后果就是，由于房价过高，许多年轻人和中低收入人群面临着越来越大的购房难题。他们需要负担巨额的首付款和利息，甚至需要借高利贷来购房。被巨额贷款跟利息逼疯的年轻人，越来越多的地意识到与其将自己的一生绑在一套房子上，不如奉行一人吃饱，全家不饿，不婚不育，顾好自己。
其次，中国当前房地产市场的另一个特点是，国家经济对房地产投资的过度依赖。房地产作为一种经济活动，对中国经济增长的贡献非常大。但是，由于中国zf一直把房地产作为一个主要的经济增长点，许多投资者把大量的资金投入到了房地产领域，形成了巨量的资金沉淀。这种过度依赖房地产市场的现象，导致了中国经济的一定程度的不稳定和脆弱。随着中国经济的发展，当房地产市场发生变化时，这种情况也会对中国的整体经济稳定构成威胁。即便中国zf现在控制房地产价格下跌，但是房子作为一项消费资产，也需要奉行市场规律，这种控制又能何时？
再次，中国当前房地产市场还存在部分危险的信贷风险。金融风险和房地产风险在中国的投资领域是很多人共同关注的问题。特别是最近几年，由于房地产市场过热和金融监管不足，许多人通过向开发商提供高息借款的方式，进行了高风险的房地产投资行为。这种现象导致了一系列的问题，包括投资者的损失和金融体系的不稳定。
最后，中国当前房地产市场监管不足，对于房地产开发企业的专项资金缺乏监管，以至于房地产开发企业为了利益，将正在建设期楼盘的销售资金投入到购买新地中，以至于建设资金断流，最终所有风险转嫁到了购房者身上。
总的来说，中国房地产市场的现状复杂多变，需要未来加强监管手段而对市场的各方进行有效的管控。不然，只会有更多的人年轻人买不起房，或者即便买得起也不会买，毕竟人生短短几十年。如果房地产市场继续进行不健康的发展，那么中国的经济发展和社会稳定可能会受到不同程度的影响。希望政府、企业和社会各界可以共同努力，为中国未来的稳定和繁荣共同打造一个健康持续的房地产市场。
