6月16日，广州市住建局发布《中央财政支持住房租赁市场发展试点申报工作全面启动》。此次政策明确，自6月15日起，市住建局“阳光租房”平台开始受理申请，标志着中央财政支持住房租赁市场发展试点申报工作全面启动。此类平台的搭建，对于租赁企业获得财政补贴等有积极的作用，也成为今年租赁市场发展一个重要的动力。
对此，我们请到易居研究院智库中心研究总监严跃进进行分析：
1、政策核心
此次政策发布，对于相关企业申请补贴或奖励的操作有很强的指导意义。政策明确了几点内容，包括奖补项目申请渠道、奖补项目类别、奖补申请配套政策文件等。其中在奖励类项目方面，政策明确了平台互联奖励申请条件，即社会住房信息平台应当取得计算机信息网络国际联网单位备案，没有违规使用租金贷、消费贷等金融服务产品，与“阳光租房”平台互联并实现房源验真和网上合同登记备案功能。类似规定都有助于进一步规范租赁业务的发展。
2、政策意义
应该说在当前特殊时期出台财政补贴和奖励的政策，对于租赁企业和业务的发展具有积极的作用。第一、去年开始租赁市场就面临降温的风险，这是此类企业所需要关注的地方，通过获得此类奖励补贴等，能够更好地减少运营风险。第二、要获得此类奖励补贴，相关业务需要更加规范，这在客观上也促进了租赁企业合规有序的业务发展，对于租赁市场的健康发展和保障租客权益等都有积极的作用。
