这个国庆节前后,我去了两个地方。
节前去的是距我现居地不到二百公里之遥的深圳,节后去的是前天刚刚离开的赣西小城的老家。
一个是中国的经济特区,北上广深四大龙头发达城市之一,另一个是内地欠发达地区的小城镇。二个发展程度、经济体量相差巨大,根本不在同一重量级的区域却给了我一个出奇一致的深刻感受:居住在那里的人们都在为房子的事情而疯狂。
一直听说深圳的房价在疯狂飚涨,真正去到了那里,并和工作居住在那里的人们深入交谈后,你才会发现,“房事”对他们的生活影响有多大。
七、八年前我曾在深圳开过模具加工厂,所以在那里有不少熟人和朋友。这次因工作到深圳出差,闲余见了不少老朋友,令我惊讶的是,每一个朋友开口闭口和我谈的就是房子和房价的事情,不管是正在开工厂的老板还是其他行业的商人,或者是朝九晚五上班的打工族。每个人都能随口说出好几个身边人买房暴富的传奇故事,很多人也压抑不住傲骄的告诉我他也是这拨财富浪潮的弄潮儿和胜利者,当然,也有不少人像祥林嫂一样不断懊悔自己如何错失了人生中原本有机会跻身富人阶层的机会。一张张或庆幸或失落或悔恨的脸赤裸裸的宣告,疯狂的房子已经牵扯着在深的人们的每一根神经,左右着所有人的喜怒哀乐。
老张便是其中很典型的一个。
老张是我在深圳打工时的一个公司的老同事,大约和我同一时间出来创业。那时候他开了个小五金制造工厂。多年不见的他分外高兴,硬是要请我吃顿饭。席间我问起他工厂的近况,老张叹了口气说早几个月前就关停不开了。
“开了十几年工厂,不但投了不少钱,也把人生中最美好的年华投进去了,最后只看到一堆机器和一屁股的三角债务!”老张愤愤然,满脸的悔不当初。但转而又很开心地对我说:“好在五年前硬是东拼西凑借钱买了套房子,当初不到一万块一个平方,今年已经涨到六万多一平方!这算是我这一生中最成功的投资了!”
说到这里老张一脸的庆幸和自豪,和刚才谈论工厂时的恼怒相比判若两人。老张告诉我,再也不想做工厂了,卖掉工厂的钱准备拿出来再去买套一般地段的房子。
“虽然卖掉工厂的钱不多,但再去借点付个首付还是可以的,五年前买的那套房现在一个月收租金也有好几千,加上我们夫妻俩的工资,估计还是可以解决还贷和生活费用的,只是压力有些大,生活质量也会差点……可是你想想深圳的房价还在一个劲儿的涨啊,何况,现在也只有这个钱最好赚了!”
老张的算盘打得很响,而且似乎非常有道理,说得我这个还在靠做工厂辛苦赚小钱的炒房盲心里真不是滋味。
国庆节的第一天,我从广东一路塞车回到阔别一年多的赣西老家。本来大节假日我一般不想出远门,因为逢路必堵的交通状况实在让人没有了出门的欲望。可是在老家做建材生意的大哥前几天打来电话,问起我在这边的生意情况,当听到我说不太理想后建议我可以回老家考察一下在建材方面再做点什么。想想从去年便一路下跌的珠宝行情,想想工厂愈来愈冷清的生意,再想想深圳的朋友们买房的狂热,我痛定思痛:也许是时候去再找一条和“房事”有关的生财之道了。
回到一年未见的老家,宝宝真的惊呆了:小小的县城简直就是一个热火朝天的工地,到处是刚建好或在建的大小楼盘,到处是脚手架和起吊机以及来来往往的泥头车。前几年回去时看到的新建楼房早已淹没在新的楼盘之下。恰好那天大哥所在的建材行业搞所谓的“家装文化节”展销会,而且一街之隔两个场地同时在搞。大哥告诉我,他们这边的场地参加的商家有近五十家,对面场地也有近四十家,总计约九十家的参展商全部是跟房子装修有关的建材商家,什么卫浴、门窗、瓷砖、灯饰等等,而且全是知名大品牌。大哥的“裕安”门窗由范爷的老公李晨代言,漂亮结实的各类门窗样品搭建起来的展位占据了场地的一个硕大的位罝,前来参观定购的人不少。
中午,我在曾经非常熟悉,如今却有些陌生的县城转了一个大圈,立刻有了四个深刻的感受:第一个,这几年县城真的变了样,基本上都是新房子,我高中时代非常熟悉的老房子差不多都绝迹了;第二个,曾经的独立散落的民居基本上被开发商兴建的楼盘所取代了;第三,与房子有关的行业已经成了这个小县城的巨无霸行业,其中尤以建材行业为最;第四,各类卖房广告和忙忙碌碌的建筑工人成了小县城最突出的景观。
从深圳到赣西小城,从飞涨的房价到热到不行的建材行业,我看到了房地产业的离奇繁荣,看到了与此形成鲜明对比的其他产业的江河日下,看到了不管是富人还是穷人疯了般把钱砸向房子这个深不见底的“大海”的狂热。
而这种狂热和房地产业一方独大的现象不仅仅是我所见到的深圳和赣西老家所独有,我们都知道,它其实是全国性的现象。
虽然我不是投资专家,也不是经济学者,更非政府要员,但作为一个从事了十几年制造业的普通创业者,我在苦恼自己赚钱赚得好辛苦的同时,对“房事”如摧枯拉朽般的一统江山有隐隐的恐惧和忧虑!
据说,国庆之后中央出台了非常严厉的政策对北上广深这类一、二线大城市的房价进行调控,但愿此举真能让荷尔蒙旺盛的“房事”正常点,让大多数的人们不再陷进“房事”的海洋!
仅此而已!