在大城市租房,千万别信网上的信息。
网上套路深,租房要谨慎,因为你看到的信息,都是鱼饵。
现在大城市的租房产业链,已经细分到引流是一拨人,带看是一拨人,最后成交又是一拨人。
你在网上看到一套房子,价格、环境都很满意,跑过去一看,中介说你看上的已经租出去了,这就是纯纯的套路。
绝大部分中介,都在网上发布虚假信息引流,因为价格真实的房子很少有人问津,只有那些低于市场价的房子才能有流量。
这是最低级的引流打法,更高端的就是我开始说的工序细分。
我在网上看中了一套房子,就在工作地点附近,我提出随时可以看房,那个所谓的房东就说让我过去,他正好在家。
我到了租房地点,打电话给房东,他说马上就下来。
我等了十几分钟,我心想你就算便秘也该下来了,于是打电话催,他说他刚好出去了,让他侄子过来。
他侄子打电话给我,问我在哪里,我说就在你叔叔楼下,他问我是不是54栋,我说你连你叔叔住哪里都不知道吗?
他说他到了54栋,没看到我,我说我就在楼下,他说你是在另外一个门吧,我说我跟你叔叔说了在哪个门……
我其实已经意识到,这是中介的套路,这根本不是房东和他侄子。
果然,最后我见到了所谓的侄子,质问他为什么让我等了半个小时,他支支吾吾,说是网上引流那帮家伙耽误了事。
我又把网上看的那套房子给他看,他说没有这么便宜,要不要看看其他的房子。
我心想看个毛线,你们把我当傻子玩,我还能上套吗?
所以我再也不相信网上的租房信息,除非他能证明自己是个人房源。
但这依旧很耽误事,我最后找到最省事的方法,那就是亲自扫楼。
你要租哪里的房子,你就直接勇闯目的地,找到房东贴在门口的电话,直接打过去问。
但这个时候你要擦亮眼睛,很多中介也乱贴电话,我教你一招怎么区别房东和中介电话。
那种用亚克力或者铁板做的招牌,上面留的电话是真房东,你想啊,搞个招牌成本多高,中介他划不来啊,关键是房东也不会让你在他的地盘挂招牌。
那种贴个小纸片印了电话号码的,百分百是中介,因为他是到处贴,成本怎么低怎么来。
找到真房东,租房就简单了,他一般都在家,你到了楼下他就给你开门,楼上还有没有房子,有哪些房子你一看就能做出判断,然后砍价。
砍价的最好时候就是年底,一般从每年的11月份开始,大城市的租房价格就要下跌,因为很多牛马回老家了,房子空出来很多。
而且房东也很现实,只跟你签半年合同,因为半年之后,牛马们又陆陆续续从老家来大城市寻找梦想了。
所以在大城市租房,尤其是城中村和公寓房,老老实实地去扫楼,是最好的办法,总之不要轻信网上的信息,坑的就是不谙世事的你。
中介也不全是黑心的,找到靠谱的中介也能省掉很多精力,他们帮你扫楼了,拿点辛苦费理所应当。
我这里介绍的办法,适用于那些急着租房的你,亲自扫楼是最直截了当的,性价比也最高。