特殊法定解除权
一．单方的：定作人（任意变更权，解除权）；货运托运人（任意变更权，解除权）；寄存人，未约定期限的保管人，保险合同的投保人（任意解除权）
二．双方的：不定期继续性合同，不定期租赁合同（租赁6个月以上，应当采用书面形式，未采用且无法确定租赁期限），委托合同，不定期物业服务，不定期合伙，不定期肖像使用权
三分期买卖合同，未付款达到全部借款的1/5，经催告仍未支付，出卖人有法定解除权；借款人未按照约定的借款用途使用借款；租赁合同擅自转租，承揽合同中承揽人擅自将主要工作由第三人完成，定作人有解除权
一般的法定解除的事由
1不可抗力致使不能实现合同目的
2预期违约
3一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
4一方迟延履行债务或其他违约行为致使不能实现合同目的
