·成本核算的原则（三同步）

形象进度、产值统计、成本归集同步，即三者的取值范围应是一致的，对应工程量均应是相同的数值

·成本核算的范围

自合同签订开始至合同完成止的直接费用和间接费用

直接的人材机、其他直接费用、间接费用、分包成本（项目部的固定资产折旧费算间接成本）

·成本核算的方法

表格核算法——各施工岗位成本

会计核算法——企业生产经营成本、项目成本、债务债权

·成本分析方法之因素分析法

又称连环置换法，用来分析各种因素对成本的影响程度

排序规则：先实物量，后价值量；先绝对值，后相对值（产量、单价、损耗率）

·施工成本分析的方法：三算对比

预算成本：投标报价成本

目标成本：施工预算

实际成本：实际工作量、实耗人工、实耗材料

·对于成本中的“政策性”亏损，从控制支出入手，把超支额压缩到最低限度

·年度成本分析的重点是下一年度

                                    壬寅年二月廿二

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