不是斤斤计较的人,但是思虑很久还是觉得无法这样轻易妥协,特写此文章,以告诫以后跟我一样神经大条的人,不要轻易入坑。
当时匆匆来深圳,人生地不熟,再豆瓣看房子,半月舍的情怀以及当时宣传的随退随走,不扣押金的这条吸引了我,因为选择此处仅是为了落脚,过度一下而已,不便长处。
面试之后入住半月舍1舍,公共面积很大,卧室非常的小,仅一床一桌,喜欢窝床上的,私人物品多的就不建议居住了,因为两人间的连衣服都放不下。但是喜欢在公共区域与人交谈的还是可以考虑的。不可否认这里有温情,有情怀,有可爱的管理员,有喜欢它的人,但是我今天从一个更客观的角度来说一下我入住后的真实情况:
首先是客观环境。因为是一个两层民房改造的,环境比较破旧,蟑螂、老鼠较多,晚上可以听见老鼠在天花板飞奔的声音;1楼卫生间潮湿,地上总有一些灰色蠕虫,无法消除;永远有些不遵守规定的童鞋,洗完澡后不清理自己的头发,每次进去洗澡看见一大堆头发在那里我真的是无法忍受,自己默默清理很多次,也反馈过很多次,但是因为是多人使用,很难追查到具体人,进行整改;仅一台洗衣机可用,永远都要排队等洗衣服,毕竟大家可供休息的时间都有限。
其次最重要的就是房租结算问题,也是这次让我无法接受的一点。最早吸引我的是它当时宣扬的随退随走,无押金。每月1750元费用。但是入住的时候先有一大堆的文件给你要你月底,此处注意一定要认真的每条仔细阅读,并细心询问管理员,否则后期遭殃的就是你自己了。最值得大家注意的就是退房问题,规定退房必须15天通知并提交申请,如果实在租期内退房,那么就会按照70-80元每天重新计算你的房租。所以你退房的时候一定要在月初提交申请才行,因为房租周期每月15到次月14号。你要退房的话必须提前算好准确日期,我不懂为啥要有这个规定,个人觉得这个完全是个坑,一般人只有再最后清算的时候才会搞懂这个规定,这个是我最不满意的地方,也是我无法妥协的地方。
因为之前看过,知道要提前半个月通知,毕竟他们也要找人入住,这个规定可以理解,于是与5月中旬与管理员说过5月底可能要搬走。管理员让提交一个表格,需要填写离开日期,当时还未找到房子,按预期填写5月31日,填完以后期间就有人来看房了。5月底未找到房子,需要再多住几天,询问管理员后得知暂时我的床铺暂时未出租。就说了要续住,不确定后期几号搬走,又让提交了一个“我不走了”的表(我以为是因为我要续住6月初的表)。5月底6月初急匆匆找房,6月1日就确定了一个,与新房东交房。晚上与管理员说明要周末搬走,又让提交了一个“我要走了”的表(我以为是正式离开需要提交的表)。6月4日搬离,交还钥匙,等着结算。6月5日收到财务结算信息,竟然从6月1日起算,往后推算15天来结算我的房租,不仅之前的房租不退,还要我补交6月15、6月16两天的房租!!!!!说财务是以系统最后一次提交的时间为准的。我想说的是我已经提前半个月告诉了你们,尽到了提前告知的义务,但是不是每个人都能提前15就确定自己办理的日期的。在这整个过程中,我已经尽快的把我的安排告诉了你们,可是整个过程不管我提前告知,还是变动还是最后办理,一直让我提交的也就只有那一个表格呀!为什么就以我最后提交的表格往后推算15天给我结算了,这于情于理都不合适。
另外是半月舍的处理方式:具体情况我跟管理员和财务也都在沟通,管理员无权限参与房租结算,只能与财务说明情况;财务无权限更改结算方式,只能以系统提交日期为准结算,最后给了我一个邮箱,让我反应沟通,结果发邮件后迟迟没有反应。我只能让财务先按之前的方法给我结算,后续等先关人员来解决这个问题。
整个过程,我也有责任,没有及时的问清楚后续结算事宜就匆匆搬走,但是在整个过程中我也及时告知了我的变动和需求。你们这样草率的结算方式,以及出了问题无人出来解决沟通的方式真的太让人心寒!!!!
后续的租客请以此为戒,理解清楚规则再行决定。
参考:
https://www.douban.com/note/592482386/
https://www.douban.com/note/624413560/