经过一个月的曲折租房,我即将变成二手房东

年前就知道年后要自己找房子住了,没想到三个人最后只有我一个要去找房子,虽然在外工作多年,找房子还真是头一遭。又因为疏于懒散一直没动,到3月中旬才磨磨蹭蹭的开始起意要找房子,也没有特别做攻略,就在回家的路上随便进了一家中介,咨询房子的问题,也正因为没有经验,散漫对待,让我付出了应有的金钱代价。

因为不太想折腾,也没考虑要多跑几家中介咨询房子的问题,起先是在网上搜了一些租房网站,发现大多数也都是中介发布的信息,就只找了一家中介,趁周末有空,去看了几处房子,都不太满意。后来又去看到一个转租的房子,有阳台,有很大的玻璃落地窗,有阳光,房间空间也很大,中介说当时就要定下来,也没多考虑其他因素,虽然离自己目前租房的到期日子还有一段时间,觉得能早点搬也是好事,就定下来。

因为是在同一个小区,离目前租房到期还有半个月的时间,也就没急着搬,就因为这样,问题就来了。

租的房间在二楼,连着架空层的平台,而且玻璃窗上没有安装防盗窗,也就是如果有歹人翻上架空层平台,房间的窗户开着,很容易就能翻进房间里,晚上睡觉必须门窗关严实,窗帘也不能拉开,否则,你在做什么外面的人一眼就能看全。

这个情况瞬间让自己不淡定了,这太没有安全感了,找中介的管家商量,能不能安一个防盗网之类的,中介找了一个小区里的治安还是很好了,不用担心,结果就是这个问题不管。当时也心存侥幸,前面也是一位女孩子住,不是也没事么,应该没问题,但是心里一直的打鼓,不怕一万,就怕万一呀。后来朋友帮我一起搬东西过去,也提到这个安全问题,彻底的让我不敢在这里住下去了,不能拿自己的人生安全做侥幸思考,决定重新找房子。

也就是说我刚定下来的房子,搬东西搬了一半,人还没住进去,又得重新找房子了。也就是意味着我得被扣除一个月的房租钱,虽然自己没住进去,但是租房已经签合同付款了。

造孽啊……生活果然是多磨难,花钱买教训。朋友笑说,这是还你以前没有找房子的经验。这个教训肉疼了。

但是因为没有那么多时间自己去找房源信息,想节省时间还是得靠中介,于是换了一个中介,继续咨询。当时在网上看中几套房子,联系发布消息的小姐姐说咨询,结果是房源没了。有一套照片拍的特别好,整体效果看着很不错,中介的小姐姐直接告诉我说那个是为了宣传效果,实际没有这么美好,当时就感觉这个小姐姐人还蛮实在的,比较靠谱,让她继续帮忙推荐房子。这次不想再租单间了,直接找个居家的整租,这样住着也比较舒服,就是需要的money会更多。

小姐姐很快推荐了几套房子,趁下班时间去看了几套,有觉得可以的,也有满意的,最后看中一套两居室,环境各方面都还不错,贵是贵了点,但好在离公司近,另一个房间也可以考虑租出去。和小姐姐说了下自己的情况,可能没那么快搬过来,要等到那边的房子到期,和房东折中了一个时间,双方都能接受,很快就定下来了,付了定金,也不想再折腾了。

周末和新房东签了合同,同时也将之前租的那个单间安排转租,周日着手搬家。周五时遇到很多年没有联系的一位老同学,听说我要搬家,二话不说过来帮忙,真的超感动,现在很少有朋友间没了利益二话不说的帮忙了。

把原来租房里的东西全部打包到新房子,还有已经搬到单间租房里的东西也要重新搬到新租房,又是一番折腾。如果没有老同学和新同事的帮忙,靠我一个人,还不知要搬到什么时候。真的要再次感谢老同学和新同事。

经过两次租房,花了一笔不小的教训费,终于算是稳定下来了。新房子住着感觉很舒服,换了一个地方,也算换了一种心情吧。就是每次回去后,一个人的感觉有点空旷,还是要尽快找一个人来同住才好,虽然可能会各自安排彼此的事,但房子里有人和没人还是有不同的感触。

花了一笔冤枉钱,也让我涨了一些知识。关于租房,在签合同付款前,自己要考虑清楚几点:

房子的安全性。

尤其是女生租房,不能只考虑便宜,安全才是最重要的。

自己对租房的要求。

比方说接不接受和男生同居,是否要有阳台,房间的大小,会不会有做饭的需求,对室友有没有要求等等。

可接受的房租价。

想要的房子在不在自己可承受的房租范围内。

签合同前,确定房间里的一切东西都是完好的。

水电、燃气等费用要提前确认好,有拖欠的让房东提前结算清楚。和房东确认东西有坏损要怎么处理,方便后续发现有坏损谁来承担修理的责任。

我总结的注意事项好少,不过目前就是我自己了解注意到的。

这次的换租房,感觉让自己走出了一个舒适区,开始考虑一些实际问题。比方说意识到要挣更多的钱,才能承担起如果找不到合租人的房租,压力有点大。要么找到合租人,要么挣更多的钱,选其一,当然是挣更多的钱更有吸引力,所以必须考虑留给自己更多提升自身能力的时间,才能积攒赚钱的能力。同时也把买房真正的纳入自己的需求范畴里,如果是自己的房子,不用操心搬来搬去的问题,而目前的这个房租,还房贷也差不多了。

所以,提升自己的赚钱能力,挣更多的钱,买房。在此之前,如果能找到一个合眼缘的妹纸一起合租也是非常不错滴,就这样把自己变成了一个二手房东,还是个不知道赚差价的二手房东,唉……

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