还记得12年前，刚到徐汇校区，学长指着学校旁边的新楼说，这个小区得3-4万一平，我们这边寸土寸金。
当时觉得真贵，谁买得起啊。
现在在链家上一看，将近16万一平了。
唉！
2015年以前买房子的人，基本都翻倍了，更不要说更早前，翻三四倍的也大有人在吧。
现在，随着疫情的发展，各国的大放水，似乎一线城市的房价又迈上了一个新的台阶。
可是这种情况下真的要买房子吗？
已经不再是过去那种无脑买房的阶段，房子跟房子是不一样的。
上海、深圳的二手房一个月涨了将近一万一平。
老家十八线小城市的房价还在几千块钱徘徊，而且二手房市场极差，空置率奇高。
学区房2020年下半年有些直接翻了一倍，普通的老破小涨幅小得多。
所以，房子跟房子是不一样的。
有些人，在老家的小城市用了首房首贷名额，在一线购房成本直线上升。
有些人，看着自己梦想的房子与自己的房子差距越来越大。
有些房子，只要有挂出，不到一个星期就有成交。
有些房子，挂了很久，甚至降价也无人问津。
所以，买房子的时候得好好挑。
很多人觉得自己是刚需，不在乎涨跌，不在乎出手。
但是，我们一辈子真的只要一套房子吗？以后不会想换？
两人世界一室一厅就够了，养了小孩是不是得准备小孩的房间？
慢慢的老了，是不是需要有电梯的房子？
可能不那么在乎交通方不方便，更在乎离医院近不近。
所以，每个人在不同阶段对房子的需求是不一样的。
有一句话叫以终为始。
看房子的时候我们得想一想，这个房子以后卖出去，
谁会买，他们想要的是什么样的房子？跟其他的房子比，竞争力在哪里？
我们其实也只是为下一位买房人代持一段时间，时机到了就会交给他。
所以好好挑，为自己，为家人，也为以后会买我们房子的人。
