房子这事儿，现在跟朋友聚会聊起来，气氛都跟前几年完全不一样了。早些年大家比的是谁家又添了一套，现在比的是谁卖得早、跑得快。
进入2026年，楼市的冷热温度变了。售楼处的销售比看房的人还多，中介门口冷冷清清。
财新网6月16号的报道，北上广深二手房价连着三个月环比涨。同一天国家统计局甩出账本，1到5月全国房地产开发投资掉了16个点出头，住宅卖出去的钱少了14个点。
一头在涨一头在跌，谁能给个准话？当年喊楼市要凉、被骂成外行的李嘉诚和曹德旺，现在再回头看看，那帮当年笑话他们的人，还笑得出来吗？
曾经被骂外行唱衰楼市，如今只剩沉默打脸
往前推十年，国内楼市是全员疯狂的状态。谁踏实做实业、老老实实上班，谁就是傻子。谁敢加杠杆、囤房产，谁就能躺赚。
那几年，房企风光无限，中介横行霸道，炒房客遍地都是。一套房捂手里几年，转手就能赚普通人一辈子的工资。
就在全民狂热、所有人都认定房价只涨不跌的时候，曹德旺泼下了一盆最冷的冰水。
他直言不讳：房子就是钢筋水泥的消费品，不是印钞机，过量囤房最后只会变成包袱。这句话在当年，就是大逆不道。
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